2010年銀行從業(yè)公共基礎(chǔ)復(fù)習(xí)筆記:貸款業(yè)務(wù)(3)

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(2)固定資產(chǎn)貸款
    又稱項(xiàng)目貸款,是為彌補(bǔ)企業(yè)固定資產(chǎn)循環(huán)中所出現(xiàn)的資金缺口,用于企業(yè)新建、擴(kuò)建、改造、購(gòu)置固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。
    項(xiàng)目貸款主要有:基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款。
    (3)房地產(chǎn)貸款
    房地產(chǎn)開發(fā)貸款:住房開發(fā)貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款
    土地儲(chǔ)備貸款
    商業(yè)用房貸款:法人商業(yè)用房按揭貸款、商業(yè)用房抵押貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款
    (4)銀團(tuán)貸款
    銀團(tuán)貸款又稱辛迪加貸款,是指兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件,依據(jù)同一貸款協(xié)議,按約定時(shí)間和比例,通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務(wù)。
    銀團(tuán)貸款原則:信息共享、獨(dú)立審批、自主決策、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)
    銀團(tuán)的主要成員:
    牽頭行;代理行;參加行