2011年注冊稅務師考試稅法(二)每日一練(5月3日)

字號:

單項選擇題
    2010年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓2年前購入的一塊土地使用權,取得轉(zhuǎn)讓收入2000萬元,該土地購進時支付地價款1400萬元,并按國家有關規(guī)定繳納相關稅費50萬元,轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關稅費120萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權應繳納土地增值稅( )萬元。
    A.0  B.42
    C.129   D.300
    【正確答案】 C
    【知 識 點】應納稅額的計算
    【答案解析】取得土地使用權后,未進行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的,在計算應納土地增值稅時,只允許扣除取得土地使用權時支付的地價款、繳納的有關費用,以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金,不得加計扣除。
    可扣除項目=1400+50+120=1570(萬元),增值額=2000-1570=430(萬元)
    增值率=430÷1570=27.39%,適用的稅率為30%,應納土地增值稅=430×30%=129(萬元)。