問：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法稱：本法所稱房地產(chǎn)交易，包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房屋租賃。這與史老師強調(diào)的第八講第二節(jié)按交易形式細分中：按照“中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法”的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房地產(chǎn)租賃有沖突啊。
(史老師說在租賃中還有單純土地租賃這種形式)在基本制度與政策中老師說的也是和“中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法”說法一樣，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，與房屋租賃。
若考試中恰巧有這樣的多項選擇題，我們怎么答，是答房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押房屋租賃，還是房地產(chǎn)租賃啊。
答：《開發(fā)》教材第37頁說法是“房地產(chǎn)租賃”，《房地產(chǎn)估價理論與方法》(以下簡稱《理論》)教材第97頁提到“在土地或以土地為主的情況下一般稱為地租，在土地與建筑物合在一起《的情況下習慣上稱為房屋租賃價格，簡稱房租”，因此，我個人認為，房地產(chǎn)法中所說的“房屋租賃”是一種不太規(guī)范的簡稱或習慣性稱謂，其實質(zhì)應(yīng)是“房地產(chǎn)租賃”，建議你考哪門以哪門為準。
(史老師說在租賃中還有單純土地租賃這種形式)在基本制度與政策中老師說的也是和“中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法”說法一樣，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，與房屋租賃。
若考試中恰巧有這樣的多項選擇題，我們怎么答，是答房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押房屋租賃，還是房地產(chǎn)租賃啊。
答：《開發(fā)》教材第37頁說法是“房地產(chǎn)租賃”，《房地產(chǎn)估價理論與方法》(以下簡稱《理論》)教材第97頁提到“在土地或以土地為主的情況下一般稱為地租，在土地與建筑物合在一起《的情況下習慣上稱為房屋租賃價格，簡稱房租”，因此，我個人認為，房地產(chǎn)法中所說的“房屋租賃”是一種不太規(guī)范的簡稱或習慣性稱謂，其實質(zhì)應(yīng)是“房地產(chǎn)租賃”，建議你考哪門以哪門為準。