實(shí)體性貶值計(jì)算中機(jī)器設(shè)備貶值率α的計(jì)算
機(jī)器設(shè)備質(zhì)量的優(yōu)劣主要表現(xiàn)在技術(shù)性能和精度上，在一定程度上反映了設(shè)備的綜合技術(shù)狀態(tài)。利用精度指數(shù)的計(jì)算該設(shè)備的貶值率α，然后確定評(píng)估價(jià)值。精度指數(shù)T是評(píng)價(jià)機(jī)器設(shè)備有形磨損造成各部件之間相互位置變動(dòng)的一個(gè)重要數(shù)據(jù)，設(shè)備的精度指數(shù)T值越小，說(shuō)明其精度越高。精度指數(shù)T中的幾何精度是設(shè)備在靜態(tài)時(shí)的徑向跳動(dòng)、主軸的平行度、軸向竄動(dòng)、床頭和床尾的等高度等，工作精度是指設(shè)備工作時(shí)的剛度、熱變形及震動(dòng)、以及加工零件的平面度、圓度等。
精度指數(shù)的評(píng)價(jià)方法是在機(jī)床精度檢查中運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法求得的，可以用于設(shè)備評(píng)估，根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：
當(dāng)T≤0.5時(shí)，可作為新設(shè)備驗(yàn)收條件之一；當(dāng)T≤1時(shí)，可作為大修和重點(diǎn)大修理后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
當(dāng)1＜T≤2時(shí)，設(shè)備仍可繼續(xù)使用，但需注意調(diào)整；
當(dāng)2＜T≤2.5時(shí)，設(shè)備需要重點(diǎn)修理或大修；
當(dāng)T＞3時(shí)，設(shè)備需要大修或更新。
設(shè)備精度指數(shù)包括幾何精度和工作精度。幾何精度是指設(shè)備在不運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)部件間相互位置精度和主要零件的形狀精度、位置精度。工作精度是設(shè)備在動(dòng)態(tài)條件下對(duì)共建進(jìn)行加工時(shí)所反映出來(lái)的設(shè)備精度。其精度指數(shù)可用下面的公式計(jì)算而得：
T——精度指數(shù)
Tp——設(shè)備的單項(xiàng)實(shí)測(cè)值
Ts——設(shè)備的單項(xiàng)允許值
n——實(shí)測(cè)項(xiàng)目
不同情況下機(jī)器設(shè)備貶值率α的計(jì)算
成本法是資產(chǎn)評(píng)估的三大途徑之一，也是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中常用的方法，在機(jī)器設(shè)備的評(píng)估中，如果能得到設(shè)備的實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值的具體數(shù)值，就容易估算機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值，但在很多情況下，可以通過(guò)估算貶值率α，再估算評(píng)估值，這就涉及兩種或三種貶值率如何組合的問(wèn)題。比如與貶值率組合有關(guān)的多種貶值率同時(shí)存在時(shí)每種貶值率是多少？每種貶值率是相對(duì)什么價(jià)值而言的，它的基數(shù)是多少等等。
由于存在著時(shí)間性差異，這就說(shuō)明我們以前使用的公式P＝RC－RC×αP－RC×αF－RC×αE即RC×［1－（αP＋αF＋αE）］存在著爭(zhēng)議。
在美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師協(xié)會(huì)出版的教材中解釋說(shuō):“所有對(duì)陳舊過(guò)時(shí)的考慮都可以相加，如果工藝性貶值過(guò)時(shí)16.7%，功能性貶值過(guò)時(shí)12.5%，經(jīng)濟(jì)性貶值過(guò)時(shí)10%，三者相加是39.2%，這39.2%都必須加到物質(zhì)的貶值中去，以便確定價(jià)值的總損失”，也就是說(shuō)，此時(shí)的綜合成新率為各種貶值率α之和(即α=αP＋αF＋αE=39.2% )[4]。
第一種：兩個(gè)或三個(gè)貶值因素α的加法意味著在評(píng)估值的計(jì)算中，它同時(shí)與一個(gè)基數(shù)有關(guān)，所以加法應(yīng)使用于兩個(gè)或更多的貶值因素同時(shí)存在的情況。
第二種：當(dāng)評(píng)估值的算法中有兩個(gè)因素α的乘法時(shí)，意味著后面的貶值因素是前面的因素與基數(shù)相關(guān)，所以它應(yīng)使用于兩個(gè)或更多貶值因素順序發(fā)生于不同時(shí)間的情況。
①在當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)具有先進(jìn)水平，購(gòu)入后的一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)得到充分利用，在評(píng)估基準(zhǔn)日，具有類似性能的型號(hào)設(shè)備已經(jīng)出現(xiàn)在市場(chǎng)上，預(yù)測(cè)該設(shè)備將作為經(jīng)濟(jì)負(fù)荷時(shí)的備用設(shè)備，這種情況下，機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值為:
P=Po × [ 1-(αP +αF )] ×(1-αE)
②某設(shè)備，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是最新產(chǎn)品，但對(duì)運(yùn)營(yíng)是有用的，購(gòu)入后得到充分利用，在評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)該機(jī)器將以低于額定的能力運(yùn)轉(zhuǎn)。在這種情況下，機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值為:
P=Ppc × (1-αP) ×(1-αE)
=Po×(1-αP) ×(1-αF)×(1-αE)
Ppc:現(xiàn)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加安裝調(diào)試費(fèi)等(重置全新成本)，其中，包括了功能性貶值。
③某設(shè)備，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是最新型號(hào)，而且在現(xiàn)在市場(chǎng)上是供大于求的品種，在評(píng)估時(shí)已用了一段時(shí)間。在這種情況下，該機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)為:
P=Ppc×(1-αP )
= PO×(1-(αF +αE)] ×(1-αP)
Ppc:現(xiàn)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加安裝調(diào)試費(fèi)等(重置全新成本)，其中，包括了功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
機(jī)器設(shè)備質(zhì)量的優(yōu)劣主要表現(xiàn)在技術(shù)性能和精度上，在一定程度上反映了設(shè)備的綜合技術(shù)狀態(tài)。利用精度指數(shù)的計(jì)算該設(shè)備的貶值率α，然后確定評(píng)估價(jià)值。精度指數(shù)T是評(píng)價(jià)機(jī)器設(shè)備有形磨損造成各部件之間相互位置變動(dòng)的一個(gè)重要數(shù)據(jù)，設(shè)備的精度指數(shù)T值越小，說(shuō)明其精度越高。精度指數(shù)T中的幾何精度是設(shè)備在靜態(tài)時(shí)的徑向跳動(dòng)、主軸的平行度、軸向竄動(dòng)、床頭和床尾的等高度等，工作精度是指設(shè)備工作時(shí)的剛度、熱變形及震動(dòng)、以及加工零件的平面度、圓度等。
精度指數(shù)的評(píng)價(jià)方法是在機(jī)床精度檢查中運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法求得的，可以用于設(shè)備評(píng)估，根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：
當(dāng)T≤0.5時(shí)，可作為新設(shè)備驗(yàn)收條件之一；當(dāng)T≤1時(shí)，可作為大修和重點(diǎn)大修理后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
當(dāng)1＜T≤2時(shí)，設(shè)備仍可繼續(xù)使用，但需注意調(diào)整；
當(dāng)2＜T≤2.5時(shí)，設(shè)備需要重點(diǎn)修理或大修；
當(dāng)T＞3時(shí)，設(shè)備需要大修或更新。
設(shè)備精度指數(shù)包括幾何精度和工作精度。幾何精度是指設(shè)備在不運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)部件間相互位置精度和主要零件的形狀精度、位置精度。工作精度是設(shè)備在動(dòng)態(tài)條件下對(duì)共建進(jìn)行加工時(shí)所反映出來(lái)的設(shè)備精度。其精度指數(shù)可用下面的公式計(jì)算而得：
T——精度指數(shù)
Tp——設(shè)備的單項(xiàng)實(shí)測(cè)值
Ts——設(shè)備的單項(xiàng)允許值
n——實(shí)測(cè)項(xiàng)目
不同情況下機(jī)器設(shè)備貶值率α的計(jì)算
成本法是資產(chǎn)評(píng)估的三大途徑之一，也是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中常用的方法，在機(jī)器設(shè)備的評(píng)估中，如果能得到設(shè)備的實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值的具體數(shù)值，就容易估算機(jī)器設(shè)備的評(píng)估價(jià)值，但在很多情況下，可以通過(guò)估算貶值率α，再估算評(píng)估值，這就涉及兩種或三種貶值率如何組合的問(wèn)題。比如與貶值率組合有關(guān)的多種貶值率同時(shí)存在時(shí)每種貶值率是多少？每種貶值率是相對(duì)什么價(jià)值而言的，它的基數(shù)是多少等等。
由于存在著時(shí)間性差異，這就說(shuō)明我們以前使用的公式P＝RC－RC×αP－RC×αF－RC×αE即RC×［1－（αP＋αF＋αE）］存在著爭(zhēng)議。
在美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師協(xié)會(huì)出版的教材中解釋說(shuō):“所有對(duì)陳舊過(guò)時(shí)的考慮都可以相加，如果工藝性貶值過(guò)時(shí)16.7%，功能性貶值過(guò)時(shí)12.5%，經(jīng)濟(jì)性貶值過(guò)時(shí)10%，三者相加是39.2%，這39.2%都必須加到物質(zhì)的貶值中去，以便確定價(jià)值的總損失”，也就是說(shuō)，此時(shí)的綜合成新率為各種貶值率α之和(即α=αP＋αF＋αE=39.2% )[4]。
第一種：兩個(gè)或三個(gè)貶值因素α的加法意味著在評(píng)估值的計(jì)算中，它同時(shí)與一個(gè)基數(shù)有關(guān)，所以加法應(yīng)使用于兩個(gè)或更多的貶值因素同時(shí)存在的情況。
第二種：當(dāng)評(píng)估值的算法中有兩個(gè)因素α的乘法時(shí)，意味著后面的貶值因素是前面的因素與基數(shù)相關(guān)，所以它應(yīng)使用于兩個(gè)或更多貶值因素順序發(fā)生于不同時(shí)間的情況。
①在當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)具有先進(jìn)水平，購(gòu)入后的一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)得到充分利用，在評(píng)估基準(zhǔn)日，具有類似性能的型號(hào)設(shè)備已經(jīng)出現(xiàn)在市場(chǎng)上，預(yù)測(cè)該設(shè)備將作為經(jīng)濟(jì)負(fù)荷時(shí)的備用設(shè)備，這種情況下，機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值為:
P=Po × [ 1-(αP +αF )] ×(1-αE)
②某設(shè)備，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是最新產(chǎn)品，但對(duì)運(yùn)營(yíng)是有用的，購(gòu)入后得到充分利用，在評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)該機(jī)器將以低于額定的能力運(yùn)轉(zhuǎn)。在這種情況下，機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值為:
P=Ppc × (1-αP) ×(1-αE)
=Po×(1-αP) ×(1-αF)×(1-αE)
Ppc:現(xiàn)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加安裝調(diào)試費(fèi)等(重置全新成本)，其中，包括了功能性貶值。
③某設(shè)備，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是最新型號(hào)，而且在現(xiàn)在市場(chǎng)上是供大于求的品種，在評(píng)估時(shí)已用了一段時(shí)間。在這種情況下，該機(jī)器的續(xù)用公允市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)為:
P=Ppc×(1-αP )
= PO×(1-(αF +αE)] ×(1-αP)
Ppc:現(xiàn)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加安裝調(diào)試費(fèi)等(重置全新成本)，其中，包括了功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。