由于土地具有固定性、稀缺性、個別性等特征，房地產(chǎn)市場是一個不完全競爭即不充分市場。
使用原則和合法原則（房地產(chǎn)相關(guān)宏觀政策和規(guī)劃較多，這是學(xué)習(xí)中要注意的）
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