2010年注冊資產(chǎn)評估師輔導：投資風險性

房地產(chǎn)使用的長期性和保值增值性使用之成為投資回報率較高的行業(yè)，同時房地產(chǎn)投資風險也比較大。房地產(chǎn)投資的風險主要來自三個方面：、
    （1）房地產(chǎn)無法移動，建成后又不易改變用途，如果市場銷售不對路，容易造成長期的空置、積壓。
    （2）房地產(chǎn)的生產(chǎn)周期較長，從取得土地到房屋建成銷售，通常要3-5年的時間，在此期間影響房地產(chǎn)發(fā)展的各種因素發(fā)生變化，都會對房地產(chǎn)的投資產(chǎn)生影響。
    （3）自然災害、戰(zhàn)爭、社會動蕩等，都會對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生無法預見的影響。