第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)
四、價(jià)格和價(jià)值
價(jià)格是歷史數(shù)據(jù)或事實(shí)，是特定交易中收到或支付的貨幣數(shù)額。資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是歷史數(shù)據(jù)，只是專業(yè)人士對(duì)商品、服務(wù)價(jià)值的估計(jì)。注意：資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是判斷評(píng)估對(duì)象的價(jià)值而不是實(shí)際成交價(jià)格。
五、資產(chǎn)評(píng)估的種類及特點(diǎn)
分清評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。
評(píng)估一般針對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易，需對(duì)真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé);評(píng)估復(fù)核指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估;評(píng)估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估的含義，限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估還可具體劃分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。
四、價(jià)格和價(jià)值
價(jià)格是歷史數(shù)據(jù)或事實(shí)，是特定交易中收到或支付的貨幣數(shù)額。資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是歷史數(shù)據(jù)，只是專業(yè)人士對(duì)商品、服務(wù)價(jià)值的估計(jì)。注意：資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是判斷評(píng)估對(duì)象的價(jià)值而不是實(shí)際成交價(jià)格。
五、資產(chǎn)評(píng)估的種類及特點(diǎn)
分清評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。
評(píng)估一般針對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易，需對(duì)真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé);評(píng)估復(fù)核指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估;評(píng)估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估的含義，限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估還可具體劃分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。