建設期利息的計算方法

學員提問：請詳細講解建設期利息的計算方法。
    教師解答：用復利法計算貸款利息時，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計算。
    I=P[(1+i)n-1]
    當總貸款在貸款期內(nèi)是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內(nèi)是分期均衡償還時，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計算。
    貸款期貸款利息計算：
    Ij=(Pj-i+1/2Aj)·i
    式中，Ij一—貸款期第j期應計貸款利息;
    P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計額;
    A'j——貸款期第j期貸款額;
    i一一貸款利率。
    還款期貸款利息計算：
    當年初(即上年末貸款余額)大于當年還款能力時：
    Ij=(P'j-l一1/2A'j)·i
    當年初(即上年末貸款余額)小于當年還款能力時：
    Ij=P'j-i/2·i
    式中，Ij——還款期第j期應計貸款利息;
    P'j-i——還款期第j-1期末未還貸款本息余額;
    A'i——還款期第j期還款額;
    i——貸款利率。