二、土地登記代理機構(gòu)管理
土地行政主管部門對土地登記代理機構(gòu)加強監(jiān)督管理。
土地登記代理機構(gòu)的從業(yè)人員發(fā)生變動，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門辦理變更手續(xù)。遺失證件的應(yīng)到原發(fā)證部門申請補發(fā)，嚴禁偽造、涂改和轉(zhuǎn)讓。主管部門對土地登記代理機構(gòu)的經(jīng)營活動、業(yè)務(wù)情況和專業(yè)人員條件進行監(jiān)督、檢查和驗證，檢查驗證不合格或無故不參加檢查驗證的土地登記代理機構(gòu)，不得從事土地登記代理服務(wù)活動。
三、土地登記代理行為管理
國家的法律、法規(guī)、政策允許的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人均可進行代理服務(wù)；國家的法律、法規(guī)、政策限制的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人應(yīng)當遵守國家的有關(guān)規(guī)定，在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)進行代理活動；國家的法律、法規(guī)、政策禁止的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人不得進行代理活動。
土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人在代理活動中，應(yīng)當遵守以下規(guī)則：提供客觀、公正、準確、高效的服務(wù)；將代理情況如實、及時報告當事人各方；妥善保管當事人交付的有關(guān)文件、資料、保證金、預(yù)付款等財物；按照約定為當事人保守商業(yè)秘密；收取當事人服務(wù)費用應(yīng)當開具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費。
代理合同是代理行為的具體體現(xiàn)，也是代理活動的核心，土地登記代理機構(gòu)承辦代理業(yè)務(wù)，除即時清結(jié)者外，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)與委托人簽訂書面委托合同。
四、土地登記代理行業(yè)管理
根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律和市場經(jīng)濟條件下中介組織的組織方式，建立土地登記代理服務(wù)行業(yè)的自律性組織--土地登記代理服務(wù)行業(yè)協(xié)會將是歷史的必然。行業(yè)協(xié)會在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用，在行業(yè)內(nèi)部發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督作用，其主要職能應(yīng)該是：
（1）制定土地登記代理機構(gòu)及人員的行為準則及道德規(guī)范；
（2）組織土地登記代理從業(yè)人員的專業(yè)知識、職業(yè)道德和職業(yè)紀律培訓(xùn)；
（3）管理對土地登記代理機構(gòu)及人員的投訴、組織調(diào)查，并向有關(guān)部門提出處理意見；
（4）向土地行政主管部門反映土地登記代理及從業(yè)人員的意見和要求，維護土地登記代理機構(gòu)和從業(yè)人員的合法權(quán)益；
（5）調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議；
（6）組織土地登記代理服務(wù)機構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流；
（7）辦理土地行政主管部門委托的其他事項。
土地行政主管部門對土地登記代理機構(gòu)加強監(jiān)督管理。
土地登記代理機構(gòu)的從業(yè)人員發(fā)生變動，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門辦理變更手續(xù)。遺失證件的應(yīng)到原發(fā)證部門申請補發(fā)，嚴禁偽造、涂改和轉(zhuǎn)讓。主管部門對土地登記代理機構(gòu)的經(jīng)營活動、業(yè)務(wù)情況和專業(yè)人員條件進行監(jiān)督、檢查和驗證，檢查驗證不合格或無故不參加檢查驗證的土地登記代理機構(gòu)，不得從事土地登記代理服務(wù)活動。
三、土地登記代理行為管理
國家的法律、法規(guī)、政策允許的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人均可進行代理服務(wù)；國家的法律、法規(guī)、政策限制的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人應(yīng)當遵守國家的有關(guān)規(guī)定，在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)進行代理活動；國家的法律、法規(guī)、政策禁止的服務(wù)項目，土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人不得進行代理活動。
土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人在代理活動中，應(yīng)當遵守以下規(guī)則：提供客觀、公正、準確、高效的服務(wù)；將代理情況如實、及時報告當事人各方；妥善保管當事人交付的有關(guān)文件、資料、保證金、預(yù)付款等財物；按照約定為當事人保守商業(yè)秘密；收取當事人服務(wù)費用應(yīng)當開具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費。
代理合同是代理行為的具體體現(xiàn)，也是代理活動的核心，土地登記代理機構(gòu)承辦代理業(yè)務(wù)，除即時清結(jié)者外，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)與委托人簽訂書面委托合同。
四、土地登記代理行業(yè)管理
根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律和市場經(jīng)濟條件下中介組織的組織方式，建立土地登記代理服務(wù)行業(yè)的自律性組織--土地登記代理服務(wù)行業(yè)協(xié)會將是歷史的必然。行業(yè)協(xié)會在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用，在行業(yè)內(nèi)部發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督作用，其主要職能應(yīng)該是：
（1）制定土地登記代理機構(gòu)及人員的行為準則及道德規(guī)范；
（2）組織土地登記代理從業(yè)人員的專業(yè)知識、職業(yè)道德和職業(yè)紀律培訓(xùn)；
（3）管理對土地登記代理機構(gòu)及人員的投訴、組織調(diào)查，并向有關(guān)部門提出處理意見；
（4）向土地行政主管部門反映土地登記代理及從業(yè)人員的意見和要求，維護土地登記代理機構(gòu)和從業(yè)人員的合法權(quán)益；
（5）調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議；
（6）組織土地登記代理服務(wù)機構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流；
（7）辦理土地行政主管部門委托的其他事項。