2009年二級建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟施工》精講(4)

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四、資質分類和分級
    建設工程勘察、設計資質分為工程勘察資質、工程設計資質。
    工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專項資質。
    工程設計綜合資質只設甲級;工程設計行業(yè)資質和工程設計專項資質根據(jù)工程性質和技術特點設立類別和級別。
    取得工程設計綜合資質的企業(yè),其承接工程設計業(yè)務范圍不受限制;取得工程設計行業(yè)資質的企業(yè),可以承接同級別相應行業(yè)的工程設計業(yè)務;取得工程設計專項資質的企業(yè),可以承接同級別相應的專項工程設計業(yè)務。
    取得工程設計行業(yè)資質的企業(yè),可以承接本行業(yè)范圍內同級別的相應專項工程設計業(yè)務,不需再單獨領取工程設計專項資質。
    五、工程勘察設計收費標準
    計委、建設部頒發(fā),2002/3/1號執(zhí)行,1992年收費標準同時作廢。
    投資估算500萬元以上的實行政府指導價,500萬以下的實行市場調節(jié)價。
    實行指導價的可上下浮動20%,基本收費大約為投資額的
    l.75%~4%。
    基本收費包含的內容是初步設計文件、施工圖設計文件,并提供相應的技術交底、解決施工中出現(xiàn)的問題、參與試車和驗收。
    總體設計費、主體設計協(xié)調費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算、竣工圖編制費等應另行收費。
    總體設計費的費率為基本收費的5%
    主體協(xié)調費的費率為 5%
    施工固預算 10%
    竣工圖 8%
    設計單位應免費提供初設10份、施工圖8份(加合同內容)。
    六、建設工程施工圖設計文件審查
    建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法建設部(2000)41號文:
    審查的主要內容包括四項內容:
    ·安全性,包括基礎和主體結構體系是否安全可靠:
    ·強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況;
    ·設計深度應符合有關文件要求;
    ·是否損害公眾利益等。
    七、建設工程設計合同
    2000年版本的建設工程設計合同包含如下條款:
    第一條:合同依據(jù)
    第二條:設計項目內容
    第三條:發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件
    第四條:設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件
    第五條:設計費
    第六條:雙方責任
    第七條:違約責任
    第八條:其他
    關于第一條合同的依據(jù),文本中列出了三條:
    1.1合同法、建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。
    1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
    1.3建設工程批準文件。
    關于設計收費,在文本中特意注明第一次要付20%的定金。
    關于第六條雙方責任:
    發(fā)包人責任:按時提供資料,不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
    發(fā)包方作出重大修改,造成設計人設計需要返工時需另訂補充協(xié)議。
    發(fā)包方要求提前交付設計文件時,應支付趕工費。
    設計人責任:按合同規(guī)定提交合格的資料。
    關于第七條違約責任:
    合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金,已開始設計工作,但完成工作量不足一半的,按該階段設計費的一半支付,超過一半的支付全部設計費。逾期不付費的應支付違約金。
    設計人應負責對設計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。
    因設計方錯誤造成工程質量事故損失的,設計人負責采取補救措施外,還應免收直接受損部分的設計費,損失嚴重的,設計人應向發(fā)包人支付賠償金,賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。
    設計人延誤交圖時間,每延一天應減收設計費的千分之二。
    合同生效后,設計人要求終止合同的,設計人應雙倍返還定金。
    在其他條款中,特意指出設計人不得制定生產廠家和供應商,雙方發(fā)生爭議時如何解決應在合同中明確。