命題點10 對違規(guī)估價機構(gòu)和人員的處罰
對有下列行為之一的估價機構(gòu)和估價人員，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰，或記人其信用檔案：
（1）出具不實估價報告的；
（2）與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對方合法權(quán)益的；
（3）以回扣等不正當(dāng)競爭手段獲取拆遷估價業(yè)務(wù)的；
（4）允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷估價業(yè)
務(wù)的；
（5）多次被申請鑒定，經(jīng)查證，確實存在問題的；
（6）違反國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定的；
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
命題點11 房屋拆遷糾紛的類型
房屋拆遷糾紛按糾紛所處的環(huán)節(jié)可分為：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，形成糾紛；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。
對有下列行為之一的估價機構(gòu)和估價人員，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰，或記人其信用檔案：
（1）出具不實估價報告的；
（2）與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對方合法權(quán)益的；
（3）以回扣等不正當(dāng)競爭手段獲取拆遷估價業(yè)務(wù)的；
（4）允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷估價業(yè)
務(wù)的；
（5）多次被申請鑒定，經(jīng)查證，確實存在問題的；
（6）違反國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定的；
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
命題點11 房屋拆遷糾紛的類型
房屋拆遷糾紛按糾紛所處的環(huán)節(jié)可分為：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，形成糾紛；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。