1．影響建筑物價(jià)值變化趨勢的因素包括（ ?。╉?xiàng)。
A．經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展
B．區(qū)位條件變化
C．技術(shù)進(jìn)步
D．可達(dá)性
【答案】ABC
【解析】提示：建筑物價(jià)值變化與地塊價(jià)值及城市物質(zhì)環(huán)境的更新有密切的關(guān)系。建筑物價(jià)值相對下降時(shí)或地塊價(jià)值相對上升時(shí)，更新時(shí)機(jī)就會趨前。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)10：城市物質(zhì)環(huán)境深化趨勢；
①城市物質(zhì)環(huán)境的深化方式：
成長期表現(xiàn)為以向外擴(kuò)展為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長較快。
成熟期表現(xiàn)為以內(nèi)部重組為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長趨于穩(wěn)定，城市發(fā)展以城市內(nèi)部再開發(fā)、協(xié)調(diào)為主。
②城市物質(zhì)環(huán)境的更新：
城市更新指的是對城市中陳舊、衰退的地區(qū)進(jìn)行改造，以便根本改善勞動、生活服務(wù)和休息的條件，達(dá)到滿足社會、政治、經(jīng)濟(jì)及人民精神生活需要的目的，更加強(qiáng)化城市功能體系上的重組與重構(gòu)這一過程。其物質(zhì)環(huán)境的更新時(shí)機(jī)取決于
現(xiàn)實(shí)的建筑物價(jià)值和潛在的地塊價(jià)值之間的相對變化趨勢。
2．北美城市的社會空間分布的特征可以體現(xiàn)為（ ?。┑牟煌?。
A．政治地位
B．經(jīng)濟(jì)地位
C．家庭類型
D．種族背景
【答案】BCD
【解析】提示：城市空間分布的特征體現(xiàn)了城市社會的異質(zhì)性。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)11：城市社會及農(nóng)村社會的主要差別；
①城市社會的基本特征
即是城市社會人的行為方式特征：
（1）生活豐富而復(fù)雜；（2）生活節(jié)奏快，精密度要求高；（3）交往上的表面化與事本主義；（4）文化的異質(zhì)性；（5）個(gè)人的自由性；（6）越軌行為增多。
②與鄉(xiāng)村社會的主要差別
表現(xiàn)在城市社會的異質(zhì)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于鄉(xiāng)村社會。城市中出現(xiàn)居住隔離，人們生活居住在各種不同層次的社會中；不同家庭結(jié)構(gòu)的人們居住分布呈同心圓狀；種族、民族因素的存在，使其居住狀態(tài)不符合社會分層和家庭規(guī)模而形成的分布規(guī)律，呈現(xiàn)出多核心模式。
③城市社會的變化趨勢
人口老齡化：≥60歲老人占10%或≥65歲老人占7%。
家庭核心化：大家變小家，多人口變少人口，以父母加子女為主的核心主干家庭為主。
生活閑暇化：生活水平提高，閑暇時(shí)間增多。
3．世界城市化的進(jìn)程可以歸納為以下（ ?。┑奶攸c(diǎn)。
A．城市化增大勢頭猛烈而持續(xù)
B．城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家
C．城鎮(zhèn)人口占世界總?cè)丝诒戎卦黾铀俣群懿环€(wěn)定，波動十分明顯
D．城鎮(zhèn)人口增長較多，但城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦黾硬豢?BR> 【答案】AB
【解析】提示：人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會中屬于支配地位，也是世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn)。選項(xiàng)CD是中國城市化發(fā)展過程的特點(diǎn)。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆考點(diǎn)19：世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn)；
①增長勢頭猛烈而持續(xù)；
②城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家；
③人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會中居于支配地位；
④從20世紀(jì)80年代開始，世界總?cè)丝凇⒊擎?zhèn)人口和鄉(xiāng)村人口的增長速度開始趨于下降，對世界未來城市化速度的過高估計(jì)正在得到修正。
A．經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展
B．區(qū)位條件變化
C．技術(shù)進(jìn)步
D．可達(dá)性
【答案】ABC
【解析】提示：建筑物價(jià)值變化與地塊價(jià)值及城市物質(zhì)環(huán)境的更新有密切的關(guān)系。建筑物價(jià)值相對下降時(shí)或地塊價(jià)值相對上升時(shí)，更新時(shí)機(jī)就會趨前。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)10：城市物質(zhì)環(huán)境深化趨勢；
①城市物質(zhì)環(huán)境的深化方式：
成長期表現(xiàn)為以向外擴(kuò)展為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長較快。
成熟期表現(xiàn)為以內(nèi)部重組為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長趨于穩(wěn)定，城市發(fā)展以城市內(nèi)部再開發(fā)、協(xié)調(diào)為主。
②城市物質(zhì)環(huán)境的更新：
城市更新指的是對城市中陳舊、衰退的地區(qū)進(jìn)行改造，以便根本改善勞動、生活服務(wù)和休息的條件，達(dá)到滿足社會、政治、經(jīng)濟(jì)及人民精神生活需要的目的，更加強(qiáng)化城市功能體系上的重組與重構(gòu)這一過程。其物質(zhì)環(huán)境的更新時(shí)機(jī)取決于
現(xiàn)實(shí)的建筑物價(jià)值和潛在的地塊價(jià)值之間的相對變化趨勢。
2．北美城市的社會空間分布的特征可以體現(xiàn)為（ ?。┑牟煌?。
A．政治地位
B．經(jīng)濟(jì)地位
C．家庭類型
D．種族背景
【答案】BCD
【解析】提示：城市空間分布的特征體現(xiàn)了城市社會的異質(zhì)性。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)11：城市社會及農(nóng)村社會的主要差別；
①城市社會的基本特征
即是城市社會人的行為方式特征：
（1）生活豐富而復(fù)雜；（2）生活節(jié)奏快，精密度要求高；（3）交往上的表面化與事本主義；（4）文化的異質(zhì)性；（5）個(gè)人的自由性；（6）越軌行為增多。
②與鄉(xiāng)村社會的主要差別
表現(xiàn)在城市社會的異質(zhì)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于鄉(xiāng)村社會。城市中出現(xiàn)居住隔離，人們生活居住在各種不同層次的社會中；不同家庭結(jié)構(gòu)的人們居住分布呈同心圓狀；種族、民族因素的存在，使其居住狀態(tài)不符合社會分層和家庭規(guī)模而形成的分布規(guī)律，呈現(xiàn)出多核心模式。
③城市社會的變化趨勢
人口老齡化：≥60歲老人占10%或≥65歲老人占7%。
家庭核心化：大家變小家，多人口變少人口，以父母加子女為主的核心主干家庭為主。
生活閑暇化：生活水平提高，閑暇時(shí)間增多。
3．世界城市化的進(jìn)程可以歸納為以下（ ?。┑奶攸c(diǎn)。
A．城市化增大勢頭猛烈而持續(xù)
B．城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家
C．城鎮(zhèn)人口占世界總?cè)丝诒戎卦黾铀俣群懿环€(wěn)定，波動十分明顯
D．城鎮(zhèn)人口增長較多，但城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦黾硬豢?BR> 【答案】AB
【解析】提示：人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會中屬于支配地位，也是世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn)。選項(xiàng)CD是中國城市化發(fā)展過程的特點(diǎn)。
【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆考點(diǎn)19：世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn)；
①增長勢頭猛烈而持續(xù)；
②城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國家；
③人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會中居于支配地位；
④從20世紀(jì)80年代開始，世界總?cè)丝凇⒊擎?zhèn)人口和鄉(xiāng)村人口的增長速度開始趨于下降，對世界未來城市化速度的過高估計(jì)正在得到修正。