四、建設工程質(zhì)量保修辦法（熟悉）
建設部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修。
房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
1、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限
建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
例題：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為（?。?BR> A、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年
B.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期
C.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年
D.裝修工程為1年E.裝修工程為2年
答案：BCE
解析：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；裝修工程為2年；其他均正確。
建設部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修。
房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
1、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限
建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
例題：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為（?。?BR> A、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年
B.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期
C.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年
D.裝修工程為1年E.裝修工程為2年
答案：BCE
解析：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；裝修工程為2年；其他均正確。