2010年房產估價師基本制度與政策考點知識及例題解析84

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    （3）發(fā)放住房補貼。
    停止住房實物分配后，職工購房資金主要有：職工工資，住房公積金，個人住房貸款，以及有的地方由財政、單位原有住房建設資金轉化的住房補貼等。房價收入比（即本地區(qū)一套建筑面積為60㎡的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比）在4倍以上，且財政、單位原有住房建設資金可轉化為住房補貼的地區(qū)，可以對無房和住房面積未達到規(guī)定標準的職工實行住房補貼。住房補貼的具體辦法，由市（縣）人民政府根據本地實際情況制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行。
    例題：對無房和住房未達到規(guī)定標準的職工實行住房補貼的前提條件之—是房價收入比 在（ ）以上。 （2004年試題）
    A．3倍
    B．4倍
    C．5倍
    D．6倍
    答案：B
    解析：房價收入比（即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比）在4倍以上，且財政，單位原有住房建設資金可轉化為住房補貼的地區(qū)，可以對無房和住房面積未達到規(guī)定標準的職工實行住房補貼。