土地登記代理人之民事法律關系(1)

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第一節(jié) 民事法律關系的本質
    一、民事法律關系的概念和特征
    民事法律關系,是由民法所調(diào)整的具有民事權利義務內(nèi)容的社會關系。民事主體從事民事活動,必然發(fā)生各種社會關系,如買賣、租賃、借貸、委托、承攬等等。為了穩(wěn)定社會生活秩序,有效地規(guī)范民事主體的行為,國家必然要運用包括法律手段在內(nèi)的各種措施來調(diào)整民事主體間發(fā)生的各種社會關系。其中,由民事法律規(guī)范所調(diào)整的社會關系,便形成了民事法律關系。民事法律關系與民法的調(diào)整息息相關。民法是民事法律關系的發(fā)生前提,民事法律關系是民法發(fā)揮調(diào)整作用的必然結果。民事法律關系具有如下法律特征:第一、民事法律關系是在地位平等的民事主體之間發(fā)生的;第二、民事法律關系以民事權利和民事義務為內(nèi)容;第三、民事法律關系中,財產(chǎn)關系居多;第四、民事法律關系的保護措施主要為財產(chǎn)補償性措施。
    二、民事法律關系的分類
    根據(jù)不同的標準,可以將民事法律關系主要分為如下幾大類:
    第一、財產(chǎn)關系和人身關系。這是根據(jù)民事法律關系的調(diào)整對象的不同所作的分類。財產(chǎn)關系是民事主體之間因財產(chǎn)的歸屬和財產(chǎn)流轉而發(fā)生的民事法律關系。人身關系是民事主體之間因人格利益和身份關系而形成的民事法律關系。
    第二、絕對關系和相對關系。這是根據(jù)民事法律關系的義務主體范圍所做的分類。絕對關系是指義務主體范圍不確定的那些民事法律關系。相對關系則是義務主體范圍可確定的那類民事法律關系。
    第三、物權關系和債權關系。這是根據(jù)民事法律關系的權利主體實現(xiàn)其民事權利的不同方式所做的分類。物權關系是指物權
    人只有得到債務人的幫助才能實現(xiàn)其權利。