一、附條件的民事法律行為
(一)附條件的民事法律行為的概念
附條件的法律行為，指在其中設(shè)定一定的條件，并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。例如出租人甲與承租人乙簽訂租賃合同，并以出租人甲的女兒考上大學(xué)作為租賃合同生效的條件，那么如果出租人甲的女兒未考上大學(xué)，租賃合同就不發(fā)生效力。
(二)條件
在附條件的民事法律行為中，條件是限制民事法律行為效力的事實(shí)，它可以是時(shí)間之外的事件，也可以是行為。但是并不是所有的事實(shí)都可以作為民事法律行為的條件，能夠作為條件的事實(shí)必須具備以下要求：
1.條件必須是將來(lái)發(fā)生的事實(shí)。
2.條件的發(fā)生與否是不確定的。根據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行{民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第七十五條的規(guī)定，附條件的民事行為，如果所附條件不可能發(fā)生，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無(wú)效。
3.條件是由當(dāng)事人自己選定而非法定的。
4.條件必須合法。作為條件的事實(shí)不得違反法律的規(guī)定，不得有悖社會(huì)公序良俗的。
5.條件不得與行為的主要內(nèi)容相矛盾
例題：甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，如果乙女能考上高中，則乙租甲住房居住。這一民事行為的性質(zhì)是( )
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附條件的民事行為
D.是附期限的民事行為
E.是可撤銷(xiāo)的合同
答案：BC
解析：附條件的法律行為，指在其中設(shè)定一定的條件，并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。
(一)附條件的民事法律行為的概念
附條件的法律行為，指在其中設(shè)定一定的條件，并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。例如出租人甲與承租人乙簽訂租賃合同，并以出租人甲的女兒考上大學(xué)作為租賃合同生效的條件，那么如果出租人甲的女兒未考上大學(xué)，租賃合同就不發(fā)生效力。
(二)條件
在附條件的民事法律行為中，條件是限制民事法律行為效力的事實(shí)，它可以是時(shí)間之外的事件，也可以是行為。但是并不是所有的事實(shí)都可以作為民事法律行為的條件，能夠作為條件的事實(shí)必須具備以下要求：
1.條件必須是將來(lái)發(fā)生的事實(shí)。
2.條件的發(fā)生與否是不確定的。根據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行{民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第七十五條的規(guī)定，附條件的民事行為，如果所附條件不可能發(fā)生，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無(wú)效。
3.條件是由當(dāng)事人自己選定而非法定的。
4.條件必須合法。作為條件的事實(shí)不得違反法律的規(guī)定，不得有悖社會(huì)公序良俗的。
5.條件不得與行為的主要內(nèi)容相矛盾
例題：甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，如果乙女能考上高中，則乙租甲住房居住。這一民事行為的性質(zhì)是( )
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附條件的民事行為
D.是附期限的民事行為
E.是可撤銷(xiāo)的合同
答案：BC
解析：附條件的法律行為，指在其中設(shè)定一定的條件，并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。