土地登記代理人《理論與實務(wù)》輔導(dǎo):國有土地使用權(quán)及他項權(quán)利登記15

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七、非行政許可審批受理機關(guān)
    1.總登記由土地所在地的昭通市國土資源分局受理,按權(quán)限審批或上報審批;
    2.初始、變更及其它登記由昭通市國土資源局或昭陽區(qū)分局按權(quán)限分別受理。
    受理地點:
    1.昭通市國土資源局*廳。(地址:鳳霞路煙廠活動中心南側(cè),電話:2228902)
    2.昭通市國土資源局昭陽區(qū)分局。(地址:海樓路,電話:     )
    八、非行政許可審批決定機關(guān)
    國有土地使用權(quán)登記
    昭通市人民政府,或其委托的昭通市國土資源局和昭陽區(qū)分局。
    土地他項權(quán)利登記
    昭通市國土資源局,或其委托的昭陽區(qū)分局。
    九、非行政許可審批辦理程序
    國有土地使用權(quán)登記考試論壇
    申請人提交申請材料――窗口受理――地籍調(diào)查――土地權(quán)屬審核(總登記需進行公告)--土地登記審批――注冊土地登記――窗口頒發(fā)土地證書。
    經(jīng)審查不符合登記條件的,作出不予登記的書面決定。
    土地他項權(quán)利登記
    申請人提交申請材料――窗口受理――審批――注冊登記――窗口頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。
    經(jīng)審查不符合登記條件的,作出不予登記的書面決定。
    十、非行政許可審批辦理時限
    國有土地使用權(quán)登記
    自受理之日起20個工作日。
    因特殊情況在上述規(guī)定的時限內(nèi)未能完成土地登記的,經(jīng)土地行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長時限,但出租、注銷、其他變更登記延長不得超過原規(guī)定時間的一倍。
    法律依據(jù):《土地登記辦法》第十九條(第十九條 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起二十日內(nèi),辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的,經(jīng)國土資源行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn)后,可以延長十日)。
    土地他項權(quán)利登記
    自受理之日起,出租、抵押、注銷登記為20個工作日;
    因特殊情況在上述規(guī)定的時限內(nèi)未能完成土地登記的,經(jīng)土地行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長時限,但不得超過原規(guī)定時間的一倍。
    法律依據(jù):《土地登記辦法》第十九條(第十九條 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起二十日內(nèi),辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的,經(jīng)國土資源行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn)后,可以延長十日)。