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我國主要類別土地利用的方式
1、農(nóng)用地利用的方式
農(nóng)用地利用的方式主要是采取土地承包經(jīng)營的方式。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權也有期限:耕地30年;草地30～50年;林地30～70年.特殊林地的承包期經(jīng)國務院,林業(yè)主管部門批準可以延長.
2、建設用地利用的方式主要是:無償(行政劃撥),有償(出讓,轉(zhuǎn)讓)。
其中，土地使用權的設定期限:依據(jù)用途不同而有不同的年限.城市用地中:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年;商業(yè),娛樂,旅游用地40年;綜合或其他用地50年。
例題：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，下列分類中屬于農(nóng)用地的是()。
A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面
B.園地、林地、牧草地
C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地
D.新開發(fā)復墾整理地
答案：ABD
解析：農(nóng)村宅基地屬于建設用地。新開發(fā)復墾整理地屬于耕地。
(一)土地產(chǎn)權概念(掌握)
一、內(nèi)容提要：
1.土地產(chǎn)權概念
2.土地產(chǎn)權的構成
3.土地制度概念
4.我國土地所有權制度
5.我國土地使用權制度
6.土地他項權利制度
7.主要國家和地區(qū)的土地制度
二、考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對土地權利制度的理解與掌握程度。
三、考試基本要求
掌握：土地產(chǎn)權的概念及構成、土地所有權制度和土地使用權制度。
熟悉：土地制度的概念，土地他項權利制度。
了解：主要國家和地區(qū)的土地制度。
四、內(nèi)容輔導：
(一)土地產(chǎn)權概念(掌握)
土地產(chǎn)權是指權利人在其權利存在的土地上，為實現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權利時對土地的用益、流轉(zhuǎn)、管理權。采集者退散
土地產(chǎn)權是指存在于土地之上的排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。
(二)土地產(chǎn)權的構成(掌握)
土地產(chǎn)權指存在于土地之中的排他性完全權利，是有關土地財產(chǎn)的一切權利的總和。是一個權利束，包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權、繼承權、地役權等。
例題：土地產(chǎn)權包括()等。
A.土地所有權
B.土地租賃權
C.土地使用權
D.土地抵押權
答案:ABCD
解析:
土地產(chǎn)權指存在于土地之中的排他性完全權利，是有關土地財產(chǎn)的一切權利的總和。是一個權利束，包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權、繼承權、地役權等
我國主要類別土地利用的方式
1、農(nóng)用地利用的方式
農(nóng)用地利用的方式主要是采取土地承包經(jīng)營的方式。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權也有期限:耕地30年;草地30～50年;林地30～70年.特殊林地的承包期經(jīng)國務院,林業(yè)主管部門批準可以延長.
2、建設用地利用的方式主要是:無償(行政劃撥),有償(出讓,轉(zhuǎn)讓)。
其中，土地使用權的設定期限:依據(jù)用途不同而有不同的年限.城市用地中:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年;商業(yè),娛樂,旅游用地40年;綜合或其他用地50年。
例題：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，下列分類中屬于農(nóng)用地的是()。
A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面
B.園地、林地、牧草地
C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地
D.新開發(fā)復墾整理地
答案：ABD
解析：農(nóng)村宅基地屬于建設用地。新開發(fā)復墾整理地屬于耕地。
(一)土地產(chǎn)權概念(掌握)
一、內(nèi)容提要：
1.土地產(chǎn)權概念
2.土地產(chǎn)權的構成
3.土地制度概念
4.我國土地所有權制度
5.我國土地使用權制度
6.土地他項權利制度
7.主要國家和地區(qū)的土地制度
二、考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對土地權利制度的理解與掌握程度。
三、考試基本要求
掌握：土地產(chǎn)權的概念及構成、土地所有權制度和土地使用權制度。
熟悉：土地制度的概念，土地他項權利制度。
了解：主要國家和地區(qū)的土地制度。
四、內(nèi)容輔導：
(一)土地產(chǎn)權概念(掌握)
土地產(chǎn)權是指權利人在其權利存在的土地上，為實現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權利時對土地的用益、流轉(zhuǎn)、管理權。采集者退散
土地產(chǎn)權是指存在于土地之上的排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。
(二)土地產(chǎn)權的構成(掌握)
土地產(chǎn)權指存在于土地之中的排他性完全權利，是有關土地財產(chǎn)的一切權利的總和。是一個權利束，包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權、繼承權、地役權等。
例題：土地產(chǎn)權包括()等。
A.土地所有權
B.土地租賃權
C.土地使用權
D.土地抵押權
答案:ABCD
解析:
土地產(chǎn)權指存在于土地之中的排他性完全權利，是有關土地財產(chǎn)的一切權利的總和。是一個權利束，包括土地所有權、使用權、租賃權、抵押權、繼承權、地役權等