土地估價(jià)師《土地估價(jià)理論方法》備考講義107

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房屋建筑分類
    第一章房屋建筑工程基礎(chǔ)
    一、考試大綱要求:
    (一)考試目的
    測試應(yīng)考人員對房屋建筑工程相關(guān)基礎(chǔ)知識的掌握程度。
    (二)考試基本要求
    掌握:建筑等級與建筑物的組成,建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識,建筑構(gòu)造、房屋完損等級評定與危房鑒定的基本知識;
    熟悉:建筑分類、建筑設(shè)備及設(shè)備圖的基本知識,房屋質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容與方法,房屋可靠性鑒定的基本知識;
    了解:房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念,主要建筑材料的特點(diǎn)和用途。
    (三)考試范圍
    1.房屋建筑分類
    (1)按用途分類
    (2)按建筑物層數(shù)分類
    (3)按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類
    (4)按建筑物承重結(jié)構(gòu)體系分類
    2.建筑物等級
    (1)建筑物的耐久等級
    (2)建筑物的耐火等級
    (3)建筑物的重要性等級
    (4)建筑物的完損等級
    (5)建筑物抗震設(shè)防等級
    3.建筑物的主要材料與結(jié)構(gòu)形式
    (1)主要建筑材料
    (2)建筑物的主要結(jié)構(gòu)形式
    4.建筑的基本組成與建筑構(gòu)造
    (1)建筑的基本組成
    (2)建筑構(gòu)造
    5.建筑工程圖紙的概念與分類
    (1)建筑工程圖紙的概念
    (2)建筑工程圖紙的種類
    (3)常見工程圖紙的圖例
    6.工程建設(shè)質(zhì)量檢測的概念與方法
    (1)建筑工程質(zhì)量檢測的概念
    (2)建筑工程質(zhì)量檢測的主要方法
    7.房屋建筑的評定與鑒定
    (1)房屋完損等級評定
    (2)危房鑒定
    (3)建筑物可靠性鑒定