第二章 建筑物估價(jià)
一、考試大綱要求：
二、建筑物估價(jià)
(一)考試目的
測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)建筑物估價(jià)基本方法的掌握程度。
(二)考試范圍
1．建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的概念
2．建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征和類型
(1)建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征
(2)建筑物價(jià)格的類型
3．建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的基本方法
(1)重置價(jià)格折舊法
(2)對(duì)照法
(3)建筑物殘余法
(4)比較法
4．建筑物估價(jià)的基本原則
5．建筑物估價(jià)的基本程序
6．房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估
(1)房屋質(zhì)量缺陷損失的含義
(2)房屋質(zhì)量缺陷損失的評(píng)估要求
(3)房屋質(zhì)量缺陷損失的評(píng)估方法
(4)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的基本程序
(三)考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的概念和基本方法；
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的概念；
了解：建筑物價(jià)格評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的方法。
二、本章知識(shí)匯總
一、考試大綱要求：
二、建筑物估價(jià)
(一)考試目的
測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)建筑物估價(jià)基本方法的掌握程度。
(二)考試范圍
1．建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的概念
2．建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征和類型
(1)建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征
(2)建筑物價(jià)格的類型
3．建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的基本方法
(1)重置價(jià)格折舊法
(2)對(duì)照法
(3)建筑物殘余法
(4)比較法
4．建筑物估價(jià)的基本原則
5．建筑物估價(jià)的基本程序
6．房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估
(1)房屋質(zhì)量缺陷損失的含義
(2)房屋質(zhì)量缺陷損失的評(píng)估要求
(3)房屋質(zhì)量缺陷損失的評(píng)估方法
(4)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的基本程序
(三)考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價(jià)的概念和基本方法；
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的概念；
了解：建筑物價(jià)格評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估的方法。
二、本章知識(shí)匯總