在此僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇，合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類型時應(yīng)考慮如下因素：
(1)項(xiàng)目規(guī)模和工期長短
如果項(xiàng)目的規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。如果項(xiàng)目規(guī)模大、工期長，則項(xiàng)目的風(fēng)險也大，合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類項(xiàng)目不易采用總價合同。
(2)項(xiàng)目的競爭情況
如果在某一時間和地點(diǎn)，愿意承包某一項(xiàng)目的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可依照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)項(xiàng)目準(zhǔn)備時間的長短
對于不同的合同類型，發(fā)包人和承包人分別需要不同的準(zhǔn)備時間和費(fèi)用?？們r合同需要的準(zhǔn)備時間和費(fèi)用最低，成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費(fèi)用。對于一些緊急的項(xiàng)目
如搶險救災(zāi)等項(xiàng)目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價或總價合同形式。
(4)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素
項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括：項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接收總價合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。a
(1)項(xiàng)目規(guī)模和工期長短
如果項(xiàng)目的規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。如果項(xiàng)目規(guī)模大、工期長，則項(xiàng)目的風(fēng)險也大，合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類項(xiàng)目不易采用總價合同。
(2)項(xiàng)目的競爭情況
如果在某一時間和地點(diǎn)，愿意承包某一項(xiàng)目的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可依照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)項(xiàng)目準(zhǔn)備時間的長短
對于不同的合同類型，發(fā)包人和承包人分別需要不同的準(zhǔn)備時間和費(fèi)用?？們r合同需要的準(zhǔn)備時間和費(fèi)用最低，成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費(fèi)用。對于一些緊急的項(xiàng)目
如搶險救災(zāi)等項(xiàng)目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價或總價合同形式。
(4)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素
項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括：項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接收總價合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。a