1.農地使用權人行使權利應受的限制主要包括的兩個方面是( CD )?！未開發(fā)利用土地的承包經(jīng)營權必須達到一定的轉讓條件方可轉讓
B.集體土地上農地使用權抵押的設定，應當經(jīng)集體土地使用者的同意
C.不得擅自改變權利取得時設定的土地用途
D.不得閑置耕地
E.可以根據(jù)生產(chǎn)需要改變農、林、牧、漁各部門中土地的具體用途
2、關于宅基地使用權敘述正確的有( ABCE )。
A.宅基地使用權屬于集體土地使用權
B.其權利主體為集體經(jīng)濟組織成員
C.權利取得方式為集體經(jīng)濟組織分配
D.其用途限制為僅可建造居住之用
E.其權利的存續(xù)狀態(tài)為沒有使用期限限制
解析：宅基地使用權人對宅基地的占有、使用，并不限于居住之用，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.集體可以收回集體土地使用權的情形有( ABCE )。
A.為鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)需要使用土地的
B.擅自改變土地用途的
C.違法轉讓土地使用權的
D.為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用土地的
E.不當使用土地致使土地狀況嚴重惡化的
解釋：其中BCE均屬“不按照批準的用途使用土地”所包含內容。此外，因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，集體也可收回集體土地使用權。
4下列關于抵押人權利的表述，正確的是( ACD )。
A.抵押人享有對抵押物的占有權
B.抵押人不享有對抵押物的處分權
C.抵押人可以對抵押物設立多項抵押權
D.抵押人可以對抵押物設立用益物權
E.抵押人不享有對抵押物的占有權
解釋：抵押權是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務時，依法享有的就擔保財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。其中，債務人或第三人為抵押人。抵押人仍為設定了抵押權的財產(chǎn)的所有人，所以，依我國擔保法規(guī)定，抵押人對抵押物享有下列權利：占有權、依法設定多項抵押權、設定用益物權、處分權。分清抵押人和抵押權人的概念。
B.集體土地上農地使用權抵押的設定，應當經(jīng)集體土地使用者的同意
C.不得擅自改變權利取得時設定的土地用途
D.不得閑置耕地
E.可以根據(jù)生產(chǎn)需要改變農、林、牧、漁各部門中土地的具體用途
2、關于宅基地使用權敘述正確的有( ABCE )。
A.宅基地使用權屬于集體土地使用權
B.其權利主體為集體經(jīng)濟組織成員
C.權利取得方式為集體經(jīng)濟組織分配
D.其用途限制為僅可建造居住之用
E.其權利的存續(xù)狀態(tài)為沒有使用期限限制
解析：宅基地使用權人對宅基地的占有、使用，并不限于居住之用，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.集體可以收回集體土地使用權的情形有( ABCE )。
A.為鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)需要使用土地的
B.擅自改變土地用途的
C.違法轉讓土地使用權的
D.為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用土地的
E.不當使用土地致使土地狀況嚴重惡化的
解釋：其中BCE均屬“不按照批準的用途使用土地”所包含內容。此外，因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，集體也可收回集體土地使用權。
4下列關于抵押人權利的表述，正確的是( ACD )。
A.抵押人享有對抵押物的占有權
B.抵押人不享有對抵押物的處分權
C.抵押人可以對抵押物設立多項抵押權
D.抵押人可以對抵押物設立用益物權
E.抵押人不享有對抵押物的占有權
解釋：抵押權是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務時，依法享有的就擔保財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。其中，債務人或第三人為抵押人。抵押人仍為設定了抵押權的財產(chǎn)的所有人，所以，依我國擔保法規(guī)定，抵押人對抵押物享有下列權利：占有權、依法設定多項抵押權、設定用益物權、處分權。分清抵押人和抵押權人的概念。