2010年土地登記代理人《理論與方法》模擬自測題(9)

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1、從我國土地產權制度的發(fā)展看,以下( C )的論述是不正確的。
    A.1950年土地改革初步確立了農民土地所有制
    B.《六十條》鞏固了集體土地“三級所有、隊為基礎”的所有制制度
    C.解放初期確立了農民集體土地所有制和國家土地所有制
    D.解放初期的土地改革了農民土地私有制和國家土地所有制
    2、以下關于確定土地他項權利的說法,不正確的是(B )。
    A.國有電力、通訊設施用地屬于國家所有
    B.國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地,未辦理征用手續(xù)的,土地仍屬于農民集體所有,對電力通訊經營單位可確定土地使用權
    C.平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地使用權;也可以將土地使用權確定給主要用途單位,次要單位確定他項權利
    D.地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外),土地使用權確定給地面使用者,空中和地下可確定為他項權利
    解析:國有電力通訊桿塔占用農民集體所有的土地,未辦理征用手續(xù)的,土地仍屬于農民集體所有,對電力通訊經營單位可確定為他項權利
    3、關于企業(yè)改制和破產使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。
    A.以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續(xù)后作為資產人股的,土地使用權確定給股份制企業(yè)
    B.國家以土地使用權作價人股的,土地使用權確定給股份制企業(yè)
    C.國家將土地使用權租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權確定給股份制企業(yè)
    D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權,企業(yè)破產后,土地使用權不變
    解析:企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權,企業(yè)破產后,土地使用權確定給新的受讓人
    4、關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。
    A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關規(guī)定確定為他項權
    B.經國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規(guī)定由當?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權
    C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位
    D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權可以再確定給所在地的農民集體(使用權應確定給鐵路部門)