2011年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義:

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三、承諾
    (一)承諾的概念
    (二)承諾的構(gòu)成要件
    (三)承諾生效時刻的確認
    (四)承諾期限
    (五)承諾的撤回
    (六)承諾超期與延誤
    (一)承諾的概念
    1.承諾是受要約人同意要約的意思表示
    2.方式
    (1)發(fā)出承諾要約的通知
    (2)作出行為
    (二)承諾的構(gòu)成要件
    1.承諾必須由受要約人作出
    2.承諾須向要約人作出
    3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
    如受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約。
    4.承諾應在有效期內(nèi)作出
    (1)信件或電報,以載明的日期或電報交發(fā)之日起計承諾期。
    (2)信件未載明日期的,自投寄的郵戳日計。
    (3)電話傳真等,自要約到達受要約人開始計算。
    (三)承諾生效時刻的確認
    1.有承諾通知的,應在約定的期限內(nèi)到達要約人。
    2.無通知的,根據(jù)交易習慣或?qū)男袨樯А?BR>    3.承諾生效時合同成立。
    (四)承諾期限
    1.電報要約:自電報交發(fā)之日起計算。
    2.信件要約:自信件載明的日期或投寄該信件的郵戳日期(如未載明日期)起計算。
    3.電話、傳真要約:自要約到達受要約人時起計。
    4.對話要約:即時作出承諾,約定的除外。
    5.非對話方式要約,應在合理的期限內(nèi)作出承諾。
    (五)承諾的撤回
    1.在承諾發(fā)生之后生效之前,承諾人阻止其發(fā)生法律效力。
    2.撤回承諾通知應先于或與承諾通知同時到達要約人。
    3.要約可以撤回也可以撤銷,但承諾只能撤回不可以撤銷。
    (六)承諾超期與延誤
    1.超期(受要約人主觀原因)
    (1)受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達要約人。
    (2)除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。
    2.延誤(客觀原因)
    (1)受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。
    (2)除要約人及時通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效。