1170 城市房屋拆遷管理條例
主要內(nèi)容
一、拆遷管理
二、拆遷補償與安置
一、拆遷管理
（一）拆遷許可證制度
1.許可證的申請
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第7條的規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（1）建設項目批準文件；
（2）建設用地規(guī)劃許可證；
（3）國有土地使用權批準文件；
（4）拆遷計劃和拆遷方案；
（5）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
2.拆遷期限
拆遷人應當在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。
（二）管理
1.拆遷單位
法律規(guī)定，拆遷人可以自行拆遷，也可選手具有拆遷資格的單位進行拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，報房屋拆和過管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。
2.禁止事項
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第12條的規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：
（1）新建、擴建、改建房屋；
（2）改變房屋和土地用途；
（3）租賃房屋。
3.期限
暫停期限不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，處長暫停期限不得超過1年。
（三）拆遷糾紛的處理
1.仲裁、訴訟、行政裁決
2.強制拆遷
二、拆遷補償與安置
（一）拆遷補償?shù)幕驹瓌t
（二）拆遷補償?shù)姆绞健葍r交換
1.貨幣補償
2.產(chǎn)權調(diào)換
（三）搬遷補助費和臨時安置補助費
根據(jù)《房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定，拆遷人應當對被拆遷人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷不不支付臨時安置補助費。
拆除違章建筑和超過期限的臨時建筑給補償。
主要內(nèi)容
一、拆遷管理
二、拆遷補償與安置
一、拆遷管理
（一）拆遷許可證制度
1.許可證的申請
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第7條的規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（1）建設項目批準文件；
（2）建設用地規(guī)劃許可證；
（3）國有土地使用權批準文件；
（4）拆遷計劃和拆遷方案；
（5）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
2.拆遷期限
拆遷人應當在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。
（二）管理
1.拆遷單位
法律規(guī)定，拆遷人可以自行拆遷，也可選手具有拆遷資格的單位進行拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，報房屋拆和過管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。
2.禁止事項
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第12條的規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：
（1）新建、擴建、改建房屋；
（2）改變房屋和土地用途；
（3）租賃房屋。
3.期限
暫停期限不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，處長暫停期限不得超過1年。
（三）拆遷糾紛的處理
1.仲裁、訴訟、行政裁決
2.強制拆遷
二、拆遷補償與安置
（一）拆遷補償?shù)幕驹瓌t
（二）拆遷補償?shù)姆绞健葍r交換
1.貨幣補償
2.產(chǎn)權調(diào)換
（三）搬遷補助費和臨時安置補助費
根據(jù)《房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定，拆遷人應當對被拆遷人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷不不支付臨時安置補助費。
拆除違章建筑和超過期限的臨時建筑給補償。