2011年一級建造師法規(guī)講義:轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同

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轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同
    合同名稱  當事人  標的物  主要內(nèi)容  一方的義務(wù)  另一方的義務(wù) 
    買賣合同  出賣人
    買受人  實物,且不是法律禁止流通的物品  出賣人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,買受人支付價款的合同  出賣人義務(wù)
    交付標的物,不動產(chǎn)與價值較高的動產(chǎn),必須辦理登記,才算轉(zhuǎn)移
    將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人
    標的物的質(zhì)量應(yīng)符合約定
    保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利
    交付有關(guān)單證和資料  買受人義務(wù)
    支付價款
    受領(lǐng)標的物 
    借款合同  貸款人
    借款人  貨幣  貸款人將一定種類和數(shù)量的貨幣使用權(quán)轉(zhuǎn)移給對方,在一定期限內(nèi)借款人償還的合同,應(yīng)采用書面形式  貸款人義務(wù)
    按約定日期、數(shù)額提供貨幣
    不得預先在本金中扣除利息,否則應(yīng)返還差額并計算利息
    不得泄漏借款人商業(yè)秘密  借款人義務(wù)
    借款人應(yīng)提供真實的情況與財務(wù)狀況
    按約定的用途使用借款,并接受監(jiān)督
    按期歸還本金和利息 
    租賃合同  出租人
    承租人  租賃物  出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金  出租人義務(wù)
    交付出租物
    保持租賃物符合約定用作
    保證無第三人對租賃物主張權(quán)利  承租人義務(wù)
    支付租金
    恰當使用租賃物
    妥善保管租賃物
    及時通知義務(wù)
    反還租賃物