2010年初級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一練(4月4日)

單項(xiàng)選擇題
    ◎下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　?。?。
    A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋　
    B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物　
    C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)　
    D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
    單項(xiàng)選擇題
    ◎
    【正確答案】 B
    【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。選項(xiàng)A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨；選項(xiàng)C企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)；選項(xiàng)D企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，作為存貨處理。若選項(xiàng)D將“建筑物”改為“土地使用權(quán)”，則就屬于投資性房地產(chǎn)。