2010年造價工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)每日一練(1.26)

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1、在價值工程活動中,價值指數(shù)VI的計算結(jié)果不同,采取的改進策略也不同。下列改進策略中正確的是( )。
    A.VI<1時,應將評價對象列為改進對象,改善的方向主要是提高功能水平
    B.VI>1時,應將評價對象列為改進對象,改善的方向主要是降低功能水平
    C.VI>1時,應將評價對象列為改進對象,改善的方向主要是增加成本
    D.VI>1時,是否將評價對象列為改進對象,應作進一步分析后再確定
    答案:D
    評析: A不正確。VI<1時,應將評價對象列為改進對象,改善方向主要是降低成本。因為此時評價對象的成本比重大于其功能比重,表明相對于系統(tǒng)內(nèi)的其他對象而言,目前所占的成本偏高,從而會導致該對象的功能過剩。
    VI >1時,此時評價對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三種:第一,由于現(xiàn)實成本偏低,不能滿足評價對象實現(xiàn)其應具有的功能要求,致使對象功能偏低,這種情況應列為改進對象,改善方向是增加成本;第二,對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應該具有的水平,也即存在功能過剩,這種情況也應列為改進對象,改善方向是降低功能水平;第三,對象在技術(shù)、經(jīng)濟等方面具有某些特征,在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,這種情況一般不應列為改進對象。因此,B、C均不正確,正確答案為D。