多項(xiàng)選擇題
公民李某作為投資在市中心購置兩套商品房，共計(jì)200萬元，5年后，2008年6月將這兩套商品房以240萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給公民萬某，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中李某應(yīng)繳納（ ）稅款。
A．印花稅
B．契稅
C．營業(yè)稅
D．個(gè)人所得稅
E．土地增值稅
【正確答案】 A, C, D, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】代理填制印花稅納稅申報(bào)操作規(guī)范與申報(bào)表的填制方法, 代理填制土地增值稅納稅申報(bào)操作規(guī)范與申報(bào)表的填制方法
【答案解析】
轉(zhuǎn)讓商品房簽訂的合同交納印花稅；契稅由承受方交納；個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善住房條件轉(zhuǎn)讓原自用住房的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，居住滿5年或5年以上的免稅。李某該套房產(chǎn)是投資用的，不滿足免稅條件。
公民李某作為投資在市中心購置兩套商品房，共計(jì)200萬元，5年后，2008年6月將這兩套商品房以240萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給公民萬某，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中李某應(yīng)繳納（ ）稅款。
A．印花稅
B．契稅
C．營業(yè)稅
D．個(gè)人所得稅
E．土地增值稅
【正確答案】 A, C, D, E
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