2010年注冊稅務(wù)師考試財(cái)務(wù)與會計(jì)每日一練（7月30日）

多項(xiàng)選擇題
    下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的有（　）。
    A．企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
    B．企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
    C．企業(yè)已出租的土地使用權(quán)
    D．企業(yè)已出租的建筑物
    E．企業(yè)準(zhǔn)備出租的建筑物
    【正確答案】 A, C, D
    【知 識 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的范圍
    【答案解析】
    投資性房地產(chǎn)包括已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等，并不包括持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物，企業(yè)準(zhǔn)備出租的建筑物也不屬于其核算范圍。