2010年土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)備考試題(14)

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1.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)( )棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同,收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
    A.2年
    B.1年
    C.1年半
    D.半年
    答案:A
    解析:承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)2年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同,收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
    2.下列關(guān)于征收土地的表述中,正確的是( )。
    A.土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍
    B.安置補助費只能發(fā)放給安置單位
    C.并非所有的征地都要支付青苗補償費
    D.只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜,才需繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金
    答案:C
    解析:在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。由農(nóng)村集體組織安置的人員,安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員,補助費發(fā)放給個人。
    3.城市郊區(qū)菜地,是指連續(xù)( )年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
    A.半
    B.1
    C.2
    D.3
    答案:D
    解析:城市郊區(qū)菜地,是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
    4.為加強對全國土地的統(tǒng)一管理,( )年中央決定成立國家土地管理局,作為國務(wù)院的直屬機構(gòu),負(fù)責(zé)全國城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理。
    A.1984
    B.1986
    C.1987
    D.1988
    答案:B
    解析:為加強對全國土地的統(tǒng)一管理,1986年中央決定成立國家土地管理局,作為國務(wù)院的直屬機構(gòu),負(fù)責(zé)全國城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理。
    5.土地用益物權(quán),是指對他人所有的土地依法不享有( )權(quán)利,并以收益為目的的限制物權(quán)。
    A.占有
    B.使用
    C.收益
    D.處分
    答案:D
    解析:土地用益物權(quán),是指對他人所有的土地依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利,是以收益為目的的限制物權(quán)。
    6.豪華住宅、私立學(xué)校、商場用地的土地使用權(quán)出讓的法定年限,由低至高的順序為( )
    A.商場、豪華住宅、私立學(xué)校
    B.豪華住宅、商場、私立學(xué)校
    C.私立學(xué)校、商場、豪華住宅
    D.商場、私立學(xué)校、豪華住宅
    答案:D
    解析:商場40年、私立學(xué)校50年、豪華住宅70年。
    7.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規(guī)定“違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的()?!?BR>    A.處3年以下有期徒刑或拘役,并處或者單處罰金
    B.處5年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金
    C.處3年以上,7年以下有期徒刑,并處或者單處罰金
    D.處3年以上,5年以下有期徒刑,并處或者單處罰金
    答案:B
    解析:《刑法》第三百四十二條規(guī)定:違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
    8.( )年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農(nóng)村集體土地的范圍,基本形成了適應(yīng)計劃經(jīng)濟需要的土地管理體制。。
    A.1960
    B.1961
    C.1962
    D.1963
    答案:C
    解析:1962年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》,明確了農(nóng)村集體土地的范圍,基本形成了適應(yīng)計劃經(jīng)濟需要的土地管理體制。