1、土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時，以（）為主。
A．土地證上登記面積
B．出讓合同上的面積
C．實際測量面積
D．其他
【答案】A
【解析】土地證上登記面積是政府確定的面積，具有法律效力。
2、下面哪項（）是利用地籍圖所不能了解到的。
A．界址、地形
B．方位、坐標、四至
C．地產(chǎn)臨路狀況、深度
D．建筑層數(shù)
【答案】D
【解析】利用地籍圖估價師可從中了解地產(chǎn)的界址、方位、坐標、地產(chǎn)臨路狀況、深度、四至等內(nèi)容。
3、從總平面圖可以了解到（）。
A．道路設施
B．各層次的構造
C．建筑高度
D．地產(chǎn)等級
【答案】B
解．析：通過平面位置圖，估價師可了解宗地形狀、地上建筑物形狀、分布、各層次的構造等內(nèi)容。
4、資料調(diào)查時，樣本抽樣采用（）抽樣調(diào)查。
A．分類不等比
B．等比
C．隨意
D．定額
【答案】A
【解析】資料調(diào)查時，樣本抽樣采用分類不等比抽樣調(diào)查。
5、我國的地價體系是以（）為基礎的。
A．基準地價
B．標定地價
C．宗地地價
D．路線價
【答案】A，B，C
【解析】我國建立了基準地價、標定地價、宗地地價；城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)等地價體系。
A．土地證上登記面積
B．出讓合同上的面積
C．實際測量面積
D．其他
【答案】A
【解析】土地證上登記面積是政府確定的面積，具有法律效力。
2、下面哪項（）是利用地籍圖所不能了解到的。
A．界址、地形
B．方位、坐標、四至
C．地產(chǎn)臨路狀況、深度
D．建筑層數(shù)
【答案】D
【解析】利用地籍圖估價師可從中了解地產(chǎn)的界址、方位、坐標、地產(chǎn)臨路狀況、深度、四至等內(nèi)容。
3、從總平面圖可以了解到（）。
A．道路設施
B．各層次的構造
C．建筑高度
D．地產(chǎn)等級
【答案】B
解．析：通過平面位置圖，估價師可了解宗地形狀、地上建筑物形狀、分布、各層次的構造等內(nèi)容。
4、資料調(diào)查時，樣本抽樣采用（）抽樣調(diào)查。
A．分類不等比
B．等比
C．隨意
D．定額
【答案】A
【解析】資料調(diào)查時，樣本抽樣采用分類不等比抽樣調(diào)查。
5、我國的地價體系是以（）為基礎的。
A．基準地價
B．標定地價
C．宗地地價
D．路線價
【答案】A，B，C
【解析】我國建立了基準地價、標定地價、宗地地價；城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)等地價體系。