2010年土地估價師《案例與報告》考前強化練習(xí)(三十)

字號:

-
    判斷題:
    1住宅用地定級時人口密度中涉及的人口資料數(shù)為常住人口。()
    【答案】錯誤
    【解析】住宅用地定級時人口密度中涉及的人口資料數(shù)為常住人口及暫住人口之和。
    2公交便捷與否成了影響土地優(yōu)劣的重要因素,便捷度越高,土地等級越低。()
    【答案】錯誤
    【解析】公交便捷與否成了影響土地優(yōu)劣的重要因素,便捷度越高,土地等級越高。
    3住宅用地定級的人口密度指示值從最小人口密度到人口密度。()
    【答案】錯誤
    【解析】住宅用地定級的人口密度指示值從最小人口密度到人口密度
     4一般商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級越高土地利用的集聚效益越高,且隨著距離商服中心距離的增加,土地效用呈現(xiàn)遞增的趨勢。()
    【答案】錯誤
    【解析】一般商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級越高,土地利用的集聚效益越高,且隨著距離商服中心距離的增加,土地效用呈現(xiàn)遞減的趨勢。
    5按各城鎮(zhèn)不同情況,土地定級中劃分的道路類型數(shù)為:特大城市、大城市5—7類;中等城市3—5類;小城市1—3類。()
    【答案】&&正確
    【解析】按各城鎮(zhèn)不同情況,土地定級中劃分的道路類型數(shù)為:特大城市、大城市5—7類;中等城市3—5類;小城市1—3類