一、物業(yè)服務合同應包括哪些內容？
（一）物業(yè)管理事項。
（二）服務質量。
（三）服務費用。
（四）雙方的權利義務。
（五）專項維修資金的管理與使用。
（六）物業(yè)管理用房。
（七）合同期限。
（八）違約責任。
除此之外，合同雙方還可以在合同中約定其他未盡事宜，如風險責任的承擔，合同附件的效力，合同的變更、補充，索賠及爭議解決方式等。
二、物業(yè)服務合同應當載明哪些內容？
（一）業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的名稱、住所。
（二）物業(yè)管理區(qū)域范圍和管理項目。
（三）物業(yè)管理的合同期限。
（四）物業(yè)的管理費用。
（五）物業(yè)管理的要求和標準。
（六）合同終止和解除的約定。
（七）違約責任。
（八）當事人雙方約定的其他事項。
三、哪些人不得擔任業(yè)主委員會委員？
（一）已經不是業(yè)主的。
（二）個人已經宣告破產，或者擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)被宣告破產7年內的。
（三）司法部門已經認定有違法犯罪行為，或者有違法犯罪嫌疑正在接受調查的。
（四）被業(yè)主大會罷免后7年內的。
（五）有組織煽動群眾鬧事、干涉物業(yè)管理企業(yè)正常物業(yè)管理活動、違章裝修、侵占公共場地、私搭亂建等違反物業(yè)管理法律、法規(guī)，或者違反業(yè)主公約等嚴重行為的。
（六）其他不宜擔任業(yè)主委員會委員的。
（一）物業(yè)管理事項。
（二）服務質量。
（三）服務費用。
（四）雙方的權利義務。
（五）專項維修資金的管理與使用。
（六）物業(yè)管理用房。
（七）合同期限。
（八）違約責任。
除此之外，合同雙方還可以在合同中約定其他未盡事宜，如風險責任的承擔，合同附件的效力，合同的變更、補充，索賠及爭議解決方式等。
二、物業(yè)服務合同應當載明哪些內容？
（一）業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的名稱、住所。
（二）物業(yè)管理區(qū)域范圍和管理項目。
（三）物業(yè)管理的合同期限。
（四）物業(yè)的管理費用。
（五）物業(yè)管理的要求和標準。
（六）合同終止和解除的約定。
（七）違約責任。
（八）當事人雙方約定的其他事項。
三、哪些人不得擔任業(yè)主委員會委員？
（一）已經不是業(yè)主的。
（二）個人已經宣告破產，或者擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)被宣告破產7年內的。
（三）司法部門已經認定有違法犯罪行為，或者有違法犯罪嫌疑正在接受調查的。
（四）被業(yè)主大會罷免后7年內的。
（五）有組織煽動群眾鬧事、干涉物業(yè)管理企業(yè)正常物業(yè)管理活動、違章裝修、侵占公共場地、私搭亂建等違反物業(yè)管理法律、法規(guī)，或者違反業(yè)主公約等嚴重行為的。
（六）其他不宜擔任業(yè)主委員會委員的。