2010年物業(yè)管理師考試模擬試題三十

字號:

一、選擇題
    1、街道辦事處根據(jù)上級有關(guān)部門的布置或指示( ?。?。
    A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)
    B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作
    C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)
    D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作
    2、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有( ?。?。
    A.管理目標(biāo)一致
    B.管理手段一致
    C.管理職能一致
    D.管理功能一致
    3、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標(biāo)志,是否具備( ?。?。
    A.建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模,基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全
    B.室內(nèi)活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施
    C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè),并以投入使用
    D.是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區(qū)域
    4、1994年6月,我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在( ?。┏雠_。
    A.北京
    B.青島
    C.廣州
    D.深圳
    5、住宅小區(qū)物業(yè)管理是( ?。┻^程。
    A.超期管理
    B.靜態(tài)管理
    C.動態(tài)管理
    D.靜態(tài)、動態(tài)管理
    二、判斷題
    1、在物業(yè)管理中,物業(yè)管理公司始終處于主導(dǎo)地位,是管理的主體。(  )
    2、只要是對業(yè)主和使用人有利的事,物業(yè)管理企業(yè)都應(yīng)該積極去做。(  )
    3、業(yè)主大會和業(yè)主代表大會有權(quán)撤銷業(yè)主委員會的不正當(dāng)決定。(  )
    4、住宅小區(qū)特點是相對封閉獨立,居住功能單一,居民居住集中。(  )
    5、住宅小區(qū)物業(yè)管理的動態(tài)管理指的就是狀態(tài)化管理。(  )
    6、ISO9000族的核心就是創(chuàng)企業(yè)。(  )
    7、目前,我國寫字樓主要是專業(yè)人員依照氣寫字樓所處的位置、規(guī)模、功能進(jìn)行分類。(  )
    8、寫字樓商務(wù)中心硬件設(shè)備的配備應(yīng)一步到位,一次性置備齊全。(  )
    9、公共商業(yè)場所的良好形象是潛在的資產(chǎn)和潛在的銷售額。(  )
    10、工業(yè)廠房和倉庫用作生活居住時,須經(jīng)公安部門批準(zhǔn)同意。(  )