專題四：各種合同中合同雙方的權(quán)利義務(wù)
一、勘察合同
發(fā)包人的責(zé)任 勘察單位責(zé)任
發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物
發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到現(xiàn)場，并與勘察人一起驗(yàn)收
發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)（有正式的變更手續(xù)）
為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
要求提前完工的按每提前的天數(shù)支付加班費(fèi)
資料保密 提供質(zhì)量合格的勘察成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)
勘察資料質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；如無力補(bǔ)充完善，需另委托其它單位，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；因勘察質(zhì)量造成損失的，免收直接受損失部分勘察費(fèi)，還需按損失的一定比例支付賠償金
根據(jù)實(shí)際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)
二、設(shè)計(jì)合同
發(fā)包人的責(zé)任 承包人的責(zé)任
按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料
提供必要的現(xiàn)場工作條件－僅指現(xiàn)場工作條件
外部協(xié)調(diào)工作
其他相關(guān)工作
保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)
遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量
各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)
對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查
配合施工的義務(wù)
保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)
三、監(jiān)理合同
委托人的權(quán)利 監(jiān)理人的權(quán)利
授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)
委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)
對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán) 委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利
完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利
終止合同的權(quán)利
監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力
建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)
對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)
工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)
在業(yè)務(wù)緊急情況下，越權(quán)發(fā)布變更指令的權(quán)利
審核承包人索賠的權(quán)利
委托人的義務(wù) 監(jiān)理人的義務(wù)
委托人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作
與監(jiān)理人作好協(xié)調(diào)工作
委托人應(yīng)合理時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交要求做出決定的一切事宜做出書面決定
就監(jiān)理工作做好與內(nèi)部其它方的協(xié)調(diào) 公正地履行監(jiān)理義務(wù)
派駐足夠的監(jiān)理人員從事工作
在合同期內(nèi)或合同終止后，不得隨意泄露與本工程有關(guān)的保密資料
監(jiān)理工作完成時(shí)，歸還委托人提供的設(shè)施和剩余物品
不得在監(jiān)理合同約定之外隨意收費(fèi)
不得泄露相關(guān)方申明不得泄露的資料
負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作
四、施工合同
發(fā)包人的義務(wù) 承包人的義務(wù)
使施工現(xiàn)場具備施工條件
施工用水電、電訊等條件接至工地
開通道路
向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料
辦理施工許可證和其它所需證件
確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)
組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底
協(xié)調(diào)處理施工周圍地下管線和構(gòu)筑物
其它 完成施工工作
向工程師提供報(bào)表
提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)
向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活條件，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
辦理有關(guān)交通、施工噪音及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
已竣工工程未交付發(fā)包人之前的成品保護(hù)工作
做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)
保證施工現(xiàn)場環(huán)境
其它
一、勘察合同
發(fā)包人的責(zé)任 勘察單位責(zé)任
發(fā)包人負(fù)責(zé)查清地下埋藏物
發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
由發(fā)包人提供的材料必須承擔(dān)費(fèi)用并運(yùn)到現(xiàn)場，并與勘察人一起驗(yàn)收
發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)（有正式的變更手續(xù)）
為勘察人提供必要的生產(chǎn)生活條件并承擔(dān)費(fèi)用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
要求提前完工的按每提前的天數(shù)支付加班費(fèi)
資料保密 提供質(zhì)量合格的勘察成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)
勘察資料質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；如無力補(bǔ)充完善，需另委托其它單位，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；因勘察質(zhì)量造成損失的，免收直接受損失部分勘察費(fèi)，還需按損失的一定比例支付賠償金
根據(jù)實(shí)際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)
二、設(shè)計(jì)合同
發(fā)包人的責(zé)任 承包人的責(zé)任
按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料
提供必要的現(xiàn)場工作條件－僅指現(xiàn)場工作條件
外部協(xié)調(diào)工作
其他相關(guān)工作
保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)
遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律 保證設(shè)計(jì)質(zhì)量
各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)
對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查
配合施工的義務(wù)
保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)
三、監(jiān)理合同
委托人的權(quán)利 監(jiān)理人的權(quán)利
授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)
委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)
對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán) 委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利
完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利
終止合同的權(quán)利
監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力
建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)
對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)
工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)
在業(yè)務(wù)緊急情況下，越權(quán)發(fā)布變更指令的權(quán)利
審核承包人索賠的權(quán)利
委托人的義務(wù) 監(jiān)理人的義務(wù)
委托人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作
與監(jiān)理人作好協(xié)調(diào)工作
委托人應(yīng)合理時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交要求做出決定的一切事宜做出書面決定
就監(jiān)理工作做好與內(nèi)部其它方的協(xié)調(diào) 公正地履行監(jiān)理義務(wù)
派駐足夠的監(jiān)理人員從事工作
在合同期內(nèi)或合同終止后，不得隨意泄露與本工程有關(guān)的保密資料
監(jiān)理工作完成時(shí)，歸還委托人提供的設(shè)施和剩余物品
不得在監(jiān)理合同約定之外隨意收費(fèi)
不得泄露相關(guān)方申明不得泄露的資料
負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作
四、施工合同
發(fā)包人的義務(wù) 承包人的義務(wù)
使施工現(xiàn)場具備施工條件
施工用水電、電訊等條件接至工地
開通道路
向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料
辦理施工許可證和其它所需證件
確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)
組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底
協(xié)調(diào)處理施工周圍地下管線和構(gòu)筑物
其它 完成施工工作
向工程師提供報(bào)表
提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)
向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活條件，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
辦理有關(guān)交通、施工噪音及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
已竣工工程未交付發(fā)包人之前的成品保護(hù)工作
做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)
保證施工現(xiàn)場環(huán)境
其它