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二、工業(yè)建設項目設計評價
工業(yè)建設項目設計是由總平面設計、工藝設計及建筑設計三部分組成，它們之間是相互關聯(lián)和制約的。各部分設計方案側重點不同，評價內(nèi)容也略有差異。因此，分別對各部分設計方案進行技術經(jīng)濟分析與評價，是保證總設計方案經(jīng)濟合理的前提。
（一）總平面設計評價
總平面設計是指總圖運輸設計和總平面布置。主要包括的內(nèi)容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。
1.總平面設計對工程造價的影響因素
總平面設計是在按照批準的設計任務書選定廠址后進行的，它是對廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構筑物、露天堆場、運輸線路、管線、綠化及美化設施等做全面合理的配置，以便使整個項目形成布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟合理、方便使用的格局。總平面設計是工業(yè)項目設計的一個重要組成部分，它的經(jīng)濟合理性對整個工業(yè)企業(yè)設計方案的合理性有極大的影響。
在總平面設計中影響工程造價的因素有：
（1）占地面積。
（2）功能分區(qū)。
（3）運輸方式的選擇。
2.總平面設計的基本要求
針對以上總平面設計中影響造價的因素，總平面設計應滿足以下基本要求：
（1）總平面設計要注意節(jié)約用地，盡量少占農(nóng)田。
（2）總平面設計必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求。
（3）總平面設計要合理組織廠內(nèi)外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線路。
（4）總平面布置應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件。
（5）總平面設計必須符合城市規(guī)劃的要求。
3.工業(yè)項目總平面設計的評價指標
（1）有關面積的指標。
（2）比率指標。包括反映土地利用率和綠化率的指標。
1）建筑系數(shù)（建筑密度）。是指廠區(qū)內(nèi)（一般指廠區(qū)圍墻內(nèi)）建筑物、構筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的占地面積與整個廠區(qū)建設用地面積之比。它是反映總平面設汁用地是否經(jīng)濟合理的指標，建筑系數(shù)大，表明布置緊湊，節(jié)約用地，又可縮短管線距離，降低工程造價。建筑系數(shù)的計算可用下式計算：
?。?.2.1）
2）土地利用系數(shù)。是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構筑物、露天倉庫及堆場、操作場地道路、廣場、排水設施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設用地面積之比，反映出總平面布置的經(jīng)濟合理性和土地利用效率。土地利用系數(shù)可用下式計算：
（4.2.1）
3）綠化系數(shù)。是指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。它綜合反映了廠區(qū)的環(huán)境質量水平。
（3）工程量指標。包括場地平整土石方量、地上及地下管線工程量、防洪設施工程量等。這些指標綜合反映了總平面設計中功能分區(qū)的合理性及設計方案對地勢地形的適應性。
（4）功能指標。包括生產(chǎn)流程短捷、流暢、連續(xù)程度；場內(nèi)運輸便捷程度；安全生產(chǎn)滿足程度等。
（5）經(jīng)濟指標。包括每噸貨物運輸費用、經(jīng)營費用等。
4.總平面設計評價方法
總平面設計方案的評價方法很多，有價值工程理論、模糊數(shù)學理論、層次分析理論等不同的方法，操作比較復雜。常用的方法是多指標對比法。
二、工業(yè)建設項目設計評價
工業(yè)建設項目設計是由總平面設計、工藝設計及建筑設計三部分組成，它們之間是相互關聯(lián)和制約的。各部分設計方案側重點不同，評價內(nèi)容也略有差異。因此，分別對各部分設計方案進行技術經(jīng)濟分析與評價，是保證總設計方案經(jīng)濟合理的前提。
（一）總平面設計評價
總平面設計是指總圖運輸設計和總平面布置。主要包括的內(nèi)容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。
1.總平面設計對工程造價的影響因素
總平面設計是在按照批準的設計任務書選定廠址后進行的，它是對廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構筑物、露天堆場、運輸線路、管線、綠化及美化設施等做全面合理的配置，以便使整個項目形成布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟合理、方便使用的格局。總平面設計是工業(yè)項目設計的一個重要組成部分，它的經(jīng)濟合理性對整個工業(yè)企業(yè)設計方案的合理性有極大的影響。
在總平面設計中影響工程造價的因素有：
（1）占地面積。
（2）功能分區(qū)。
（3）運輸方式的選擇。
2.總平面設計的基本要求
針對以上總平面設計中影響造價的因素，總平面設計應滿足以下基本要求：
（1）總平面設計要注意節(jié)約用地，盡量少占農(nóng)田。
（2）總平面設計必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求。
（3）總平面設計要合理組織廠內(nèi)外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線路。
（4）總平面布置應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件。
（5）總平面設計必須符合城市規(guī)劃的要求。
3.工業(yè)項目總平面設計的評價指標
（1）有關面積的指標。
（2）比率指標。包括反映土地利用率和綠化率的指標。
1）建筑系數(shù)（建筑密度）。是指廠區(qū)內(nèi)（一般指廠區(qū)圍墻內(nèi)）建筑物、構筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的占地面積與整個廠區(qū)建設用地面積之比。它是反映總平面設汁用地是否經(jīng)濟合理的指標，建筑系數(shù)大，表明布置緊湊，節(jié)約用地，又可縮短管線距離，降低工程造價。建筑系數(shù)的計算可用下式計算：
?。?.2.1）2）土地利用系數(shù)。是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構筑物、露天倉庫及堆場、操作場地道路、廣場、排水設施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設用地面積之比，反映出總平面布置的經(jīng)濟合理性和土地利用效率。土地利用系數(shù)可用下式計算：
（4.2.1）3）綠化系數(shù)。是指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。它綜合反映了廠區(qū)的環(huán)境質量水平。
（3）工程量指標。包括場地平整土石方量、地上及地下管線工程量、防洪設施工程量等。這些指標綜合反映了總平面設計中功能分區(qū)的合理性及設計方案對地勢地形的適應性。
（4）功能指標。包括生產(chǎn)流程短捷、流暢、連續(xù)程度；場內(nèi)運輸便捷程度；安全生產(chǎn)滿足程度等。
（5）經(jīng)濟指標。包括每噸貨物運輸費用、經(jīng)營費用等。
4.總平面設計評價方法
總平面設計方案的評價方法很多，有價值工程理論、模糊數(shù)學理論、層次分析理論等不同的方法，操作比較復雜。常用的方法是多指標對比法。