六、缺陷通知期階段的合同管理
(一)工程缺陷責(zé)任
1．承包商在缺陷通知期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
工程師在缺陷通知期內(nèi)可就以下事項向承包商發(fā)布指示：
(1)將不符合合同規(guī)定的永久設(shè)備或材料從現(xiàn)場移走并替換；
(2)將不符合合同規(guī)定的工程拆除并重建；
(3)實施任何因保護工程安全而需進行的緊急工作。不論事件起因于事故、不可預(yù)見事件還是其他事件。
2．承包商的補救義務(wù)
承包商應(yīng)在工程師指示的合理時間內(nèi)完成上述工作。若承包商未能遵守指示，業(yè)主有權(quán)雇傭其他人實施并予以付款。如果屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任原因，業(yè)主有權(quán)按照業(yè)主索賠的程序向承包商追償。
(二)履約證書
履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于
財務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書。
缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。
(三)最終結(jié)算
最終結(jié)算是指頒發(fā)履約證書后，對承包商完成全部工作價值的詳細結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給承包商的其他費用進行核實，確定合同的最終價格。
頒發(fā)履約證書后的56天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交最終報表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料。
工程師審核后與承包商協(xié)商，對最終報表草案進行適當?shù)难a充或修改后形成最終報表。承包商將最終報表送交工程師的同時，還需向業(yè)主提交一份“結(jié)清單”，進一步證實最終報表中的支付總額，作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件。工程師在接到最終報表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應(yīng)在收到證書后的56天內(nèi)支付。只有當業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函后，結(jié)清單才生效，承包商的索賠權(quán)也即行終止。
(一)工程缺陷責(zé)任
1．承包商在缺陷通知期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
工程師在缺陷通知期內(nèi)可就以下事項向承包商發(fā)布指示：
(1)將不符合合同規(guī)定的永久設(shè)備或材料從現(xiàn)場移走并替換；
(2)將不符合合同規(guī)定的工程拆除并重建；
(3)實施任何因保護工程安全而需進行的緊急工作。不論事件起因于事故、不可預(yù)見事件還是其他事件。
2．承包商的補救義務(wù)
承包商應(yīng)在工程師指示的合理時間內(nèi)完成上述工作。若承包商未能遵守指示，業(yè)主有權(quán)雇傭其他人實施并予以付款。如果屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任原因，業(yè)主有權(quán)按照業(yè)主索賠的程序向承包商追償。
(二)履約證書
履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于
財務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書。
缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。
(三)最終結(jié)算
最終結(jié)算是指頒發(fā)履約證書后，對承包商完成全部工作價值的詳細結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給承包商的其他費用進行核實，確定合同的最終價格。
頒發(fā)履約證書后的56天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交最終報表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料。
工程師審核后與承包商協(xié)商，對最終報表草案進行適當?shù)难a充或修改后形成最終報表。承包商將最終報表送交工程師的同時，還需向業(yè)主提交一份“結(jié)清單”，進一步證實最終報表中的支付總額，作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件。工程師在接到最終報表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應(yīng)在收到證書后的56天內(nèi)支付。只有當業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函后，結(jié)清單才生效，承包商的索賠權(quán)也即行終止。