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(1)本章涉及的有關(guān)法律法規(guī)包括：①《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號)、②原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、③原建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。
(2)本章的重點(diǎn)和易考點(diǎn)包括：
1)拆遷基礎(chǔ)知識中拆遷實(shí)施方式、拆遷補(bǔ)償對象、拆遷補(bǔ)償方式以及特殊情況的拆遷補(bǔ)償、安置內(nèi)容，如2002年的試題中有一道“拆遷實(shí)施方式”的單項選擇題：《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的拆遷實(shí)施方式是( )。
2)城市房屋拆遷估價的概念及實(shí)務(wù)，此內(nèi)容非常容易出題，且歷年考試出題比較靈活。如2005年試題中有一道多項選擇題：根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，下列關(guān)于估價專家鑒定的表述中，不正確的是(B)。
A．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派3人以上(含3人)單數(shù)成員組成鑒定組
B．估價報告存在技術(shù)問題的，估價專家委員會應(yīng)當(dāng)改正錯誤并出具估價報告
C．估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)維持估價報告
D．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起l0日內(nèi)，出具書面鑒定意見
只要掌握了城市房屋拆遷估價實(shí)務(wù)中的一些基礎(chǔ)知識，特別是一些“3人以上(含3人)”、“10日內(nèi)”等數(shù)字知識，這道題就容易做。
3)房屋拆遷糾紛的處理方式也是易考點(diǎn)。
(3)學(xué)習(xí)本章內(nèi)容還要與城市房屋拆遷的有關(guān)法規(guī)的學(xué)習(xí)緊密結(jié)合起來。最主要的是要認(rèn)真鉆研《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)條文。如2005年試題中有一道多項選擇題：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得(BDE)。
A．轉(zhuǎn)讓房屋
B．租賃房屋
C．遷移戶口
D．新建、擴(kuò)建、改建房屋
E．改變房屋和土地用途。
做此題必須根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十二條的規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得進(jìn)行下列活動：①新建、擴(kuò)建、改建房屋。②改變房屋和土地用途。③租賃房屋。”從這道題中可以看出，基本制度與政策后面所附錄的法律、法規(guī)也是必須掌握的內(nèi)容。
(4)另外，本章也容易出綜合分析題，2004～2007年都有一道綜合分析題，2004年考核的是關(guān)于房屋拆遷估價的知識。2005年的試題中有一道綜合分析題：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷估價時，估價時點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為( )。這道題考核的就是“拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日”這一知識點(diǎn)，只不過是以“綜合分析題”的形式出現(xiàn)的。
(1)本章涉及的有關(guān)法律法規(guī)包括：①《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號)、②原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、③原建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。
(2)本章的重點(diǎn)和易考點(diǎn)包括：
1)拆遷基礎(chǔ)知識中拆遷實(shí)施方式、拆遷補(bǔ)償對象、拆遷補(bǔ)償方式以及特殊情況的拆遷補(bǔ)償、安置內(nèi)容，如2002年的試題中有一道“拆遷實(shí)施方式”的單項選擇題：《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的拆遷實(shí)施方式是( )。
2)城市房屋拆遷估價的概念及實(shí)務(wù)，此內(nèi)容非常容易出題，且歷年考試出題比較靈活。如2005年試題中有一道多項選擇題：根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，下列關(guān)于估價專家鑒定的表述中，不正確的是(B)。
A．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派3人以上(含3人)單數(shù)成員組成鑒定組
B．估價報告存在技術(shù)問題的，估價專家委員會應(yīng)當(dāng)改正錯誤并出具估價報告
C．估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)維持估價報告
D．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起l0日內(nèi)，出具書面鑒定意見
只要掌握了城市房屋拆遷估價實(shí)務(wù)中的一些基礎(chǔ)知識，特別是一些“3人以上(含3人)”、“10日內(nèi)”等數(shù)字知識，這道題就容易做。
3)房屋拆遷糾紛的處理方式也是易考點(diǎn)。
(3)學(xué)習(xí)本章內(nèi)容還要與城市房屋拆遷的有關(guān)法規(guī)的學(xué)習(xí)緊密結(jié)合起來。最主要的是要認(rèn)真鉆研《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)條文。如2005年試題中有一道多項選擇題：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得(BDE)。
A．轉(zhuǎn)讓房屋
B．租賃房屋
C．遷移戶口
D．新建、擴(kuò)建、改建房屋
E．改變房屋和土地用途。
做此題必須根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十二條的規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得進(jìn)行下列活動：①新建、擴(kuò)建、改建房屋。②改變房屋和土地用途。③租賃房屋。”從這道題中可以看出，基本制度與政策后面所附錄的法律、法規(guī)也是必須掌握的內(nèi)容。
(4)另外，本章也容易出綜合分析題，2004～2007年都有一道綜合分析題，2004年考核的是關(guān)于房屋拆遷估價的知識。2005年的試題中有一道綜合分析題：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷估價時，估價時點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為( )。這道題考核的就是“拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日”這一知識點(diǎn)，只不過是以“綜合分析題”的形式出現(xiàn)的。