第七十條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第七十一條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第七十二條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
例題：居住在某居民小區(qū)三號(hào)樓一層的張某不愿交納電梯維修費(fèi)用，并表示絕不乘坐電梯。下列說法中，正確的是( )。( 2009年土地登記相關(guān)法律知識(shí)試題)
A．李某不同意維修電梯，因而有權(quán)拒絕交納電梯維修費(fèi)
B．李某放棄了乘坐電梯的權(quán)利，因而可以免除其交納電梯維修費(fèi)的義務(wù)
C．李某有權(quán)放棄對(duì)電梯維修的權(quán)利和義務(wù)
D．李某應(yīng)當(dāng)交納電梯維修費(fèi)
答案：D
解析：《物權(quán)法》第72條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)?！?BR>
第七十一條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
第七十二條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
例題：居住在某居民小區(qū)三號(hào)樓一層的張某不愿交納電梯維修費(fèi)用，并表示絕不乘坐電梯。下列說法中，正確的是( )。( 2009年土地登記相關(guān)法律知識(shí)試題)
A．李某不同意維修電梯，因而有權(quán)拒絕交納電梯維修費(fèi)
B．李某放棄了乘坐電梯的權(quán)利，因而可以免除其交納電梯維修費(fèi)的義務(wù)
C．李某有權(quán)放棄對(duì)電梯維修的權(quán)利和義務(wù)
D．李某應(yīng)當(dāng)交納電梯維修費(fèi)
答案：D
解析：《物權(quán)法》第72條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)?！?BR>