2010土地估價相關(guān)知識復習:收入的概念和確認

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1.收人的概念
    收入是指企業(yè)在日?;顒又行纬傻?、會導致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入。它從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生,表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加或企業(yè)負債的減少,并導致企業(yè)所有者權(quán)益的增加。
    2.收人的確認
    收入的確認實際上是指收入在什么時候入帳,并在利潤表上反映。我國的收入準則和建造合同準則根據(jù)銷售商品、提供勞務、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)、建造合同等分別規(guī)定了收入的確認和計量原則。
    銷售商品收入的確認
    《企業(yè)會計準則——收入》準則規(guī)定,銷售商品的收入,應在下列條件均能滿足時予以確認:
    (1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給購買方;
    (2)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實施控制;
    (3)與交易相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流人企業(yè);
    (4)相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計量。
    3.收人的核算
    企業(yè)設立“主營業(yè)務收入”科目對收入進行核算,產(chǎn)生收入借記“銀行存款”等科目,貸記“主營業(yè)務收入”。