2011年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（2.24）

17．已知某房地產(chǎn)40年收益價(jià)格為150萬(wàn)元，該房地產(chǎn)報(bào)酬率為10%，那么該宗房地產(chǎn)30年收益價(jià)格為( )萬(wàn)元。
    A．112．5
    B．155．6
    C．144．6
    D．132．4
    18．已知一年期國(guó)債利率為3．3l%，貸款利率為5．43%，投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償利率為2．23%，管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償為1．32%，缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償為1．42%，所得稅抵扣為0．5%，則報(bào)酬率為( )。
    A．7．78%
    B．8．28%
    C．13．21%
    D．14．21%
    參考答案：17 C 18 A