2.1.3 土地變更登記
概念
是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記
土地變更登記的情形
轉(zhuǎn)讓
處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地
法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)等取得土地
土地用途發(fā)生變更
2.1.4 土地注銷登記
概念
是指因土地權(quán)利的消滅等而乾地的登記
土地注銷登記的情形
依法收回國有土地
征收集體土寺
因生效法律文書使原土地權(quán)利消滅
當(dāng)事人未辦理注銷登記的
因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利消滅的
非住宅國有建設(shè)用地期限屆滿后不再續(xù)期的
2.1.5 土地其它登記
更正登記
異議登記
預(yù)告登記
查封登記
2.1.6 房屋所有權(quán)登記
概念
房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)，在登記簿上予以記載的行為
分類
房屋所有權(quán)初始登記
房屋所有權(quán)變更登記
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋所有權(quán)注銷登記
2.1.7 房屋抵押權(quán)登記
概念
房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請，依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等事項(xiàng)在登記簿上予以記載的行為
分類
一般抵押登記
房屋抵押權(quán)設(shè)立登記
房屋抵押權(quán)變更登記
房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋抵押權(quán)注銷登記
額抵押登記
房屋額抵押權(quán)設(shè)立登記
房屋額抵押權(quán)變更登記
房屋額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋額抵押權(quán)注銷登記
房屋額抵押權(quán)確定登記
2.1.8 地役權(quán)登記
是指房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法將地般權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等有關(guān)事項(xiàng)在需役地的供役地登記簿上予以記載的行為
2.1.9 房屋預(yù)告登記
指申請人為保障將來的物權(quán)實(shí)現(xiàn)，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請，將申請事項(xiàng)在登記簿上記載的預(yù)先登記行為
2.1.10 房屋其他登記
更正登記
異議登記
撤銷登記
查封登記
【2006年真題】
房屋他項(xiàng)權(quán)利登記由房屋所有權(quán)人提出申請。（ ）
【答案】×
概念
是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記
土地變更登記的情形
轉(zhuǎn)讓
處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地
法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)等取得土地
土地用途發(fā)生變更
2.1.4 土地注銷登記
概念
是指因土地權(quán)利的消滅等而乾地的登記
土地注銷登記的情形
依法收回國有土地
征收集體土寺
因生效法律文書使原土地權(quán)利消滅
當(dāng)事人未辦理注銷登記的
因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利消滅的
非住宅國有建設(shè)用地期限屆滿后不再續(xù)期的
2.1.5 土地其它登記
更正登記
異議登記
預(yù)告登記
查封登記
2.1.6 房屋所有權(quán)登記
概念
房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)，在登記簿上予以記載的行為
分類
房屋所有權(quán)初始登記
房屋所有權(quán)變更登記
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋所有權(quán)注銷登記
2.1.7 房屋抵押權(quán)登記
概念
房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請，依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等事項(xiàng)在登記簿上予以記載的行為
分類
一般抵押登記
房屋抵押權(quán)設(shè)立登記
房屋抵押權(quán)變更登記
房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋抵押權(quán)注銷登記
額抵押登記
房屋額抵押權(quán)設(shè)立登記
房屋額抵押權(quán)變更登記
房屋額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋額抵押權(quán)注銷登記
房屋額抵押權(quán)確定登記
2.1.8 地役權(quán)登記
是指房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法將地般權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等有關(guān)事項(xiàng)在需役地的供役地登記簿上予以記載的行為
2.1.9 房屋預(yù)告登記
指申請人為保障將來的物權(quán)實(shí)現(xiàn)，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請，將申請事項(xiàng)在登記簿上記載的預(yù)先登記行為
2.1.10 房屋其他登記
更正登記
異議登記
撤銷登記
查封登記
【2006年真題】
房屋他項(xiàng)權(quán)利登記由房屋所有權(quán)人提出申請。（ ）
【答案】×