2.5.2 估價(jià)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)監(jiān)管
一級(jí)資質(zhì)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，二、三級(jí)不得設(shè)立
一級(jí)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件
相關(guān)規(guī)定
注冊于分支機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，不計(jì)入總公司的專職注冊估價(jià)師人數(shù)中
2.5.3 估價(jià)機(jī)構(gòu)合并、分設(shè)
合并
合并后存續(xù)或者新設(shè)立的估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但就應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)在的資質(zhì)等級(jí)條件
分立
只能由分立后的一方機(jī)構(gòu)承繼原估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，且應(yīng)當(dāng)符合估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)條件
其他各方按新設(shè)立的估價(jià)機(jī)構(gòu)申請資質(zhì)
2.5.4 估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)監(jiān)管
業(yè)務(wù)承攬
估價(jià)機(jī)構(gòu)與委托人或業(yè)務(wù)相對(duì)人有利害關(guān)系應(yīng)回避
業(yè)務(wù)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以總公司的名義承攬業(yè)務(wù)
估價(jià)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂書面委托合同
估價(jià)師不得以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)
異地執(zhí)業(yè)－留存報(bào)告?zhèn)洳?BR> 業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓－經(jīng)委托人書面同意，可以合作完成
估價(jià)所需資料獲取
報(bào)告出具
報(bào)告由機(jī)構(gòu)出具，加蓋機(jī)構(gòu)公章
有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字
分支機(jī)構(gòu)以總公司名義出具報(bào)告，有至少2名專職注冊估價(jià)師簽字
估價(jià)檔案保管
保管期自估價(jià)報(bào)告出具之日起不少于10年
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)行為尚未結(jié)束的，應(yīng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止
估價(jià)機(jī)構(gòu)解散時(shí)，其檔案應(yīng)移交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或其指定機(jī)構(gòu)
【2007年真題】
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)有至少（ ）名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
【答案】 B
2.5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時(shí)報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰
對(duì)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰
一級(jí)資質(zhì)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，二、三級(jí)不得設(shè)立
一級(jí)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件
相關(guān)規(guī)定
注冊于分支機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，不計(jì)入總公司的專職注冊估價(jià)師人數(shù)中
2.5.3 估價(jià)機(jī)構(gòu)合并、分設(shè)
合并
合并后存續(xù)或者新設(shè)立的估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但就應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)在的資質(zhì)等級(jí)條件
分立
只能由分立后的一方機(jī)構(gòu)承繼原估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，且應(yīng)當(dāng)符合估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)條件
其他各方按新設(shè)立的估價(jià)機(jī)構(gòu)申請資質(zhì)
2.5.4 估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)監(jiān)管
業(yè)務(wù)承攬
估價(jià)機(jī)構(gòu)與委托人或業(yè)務(wù)相對(duì)人有利害關(guān)系應(yīng)回避
業(yè)務(wù)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以總公司的名義承攬業(yè)務(wù)
估價(jià)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂書面委托合同
估價(jià)師不得以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)
異地執(zhí)業(yè)－留存報(bào)告?zhèn)洳?BR> 業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓－經(jīng)委托人書面同意，可以合作完成
估價(jià)所需資料獲取
報(bào)告出具
報(bào)告由機(jī)構(gòu)出具，加蓋機(jī)構(gòu)公章
有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字
分支機(jī)構(gòu)以總公司名義出具報(bào)告，有至少2名專職注冊估價(jià)師簽字
估價(jià)檔案保管
保管期自估價(jià)報(bào)告出具之日起不少于10年
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)行為尚未結(jié)束的，應(yīng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止
估價(jià)機(jī)構(gòu)解散時(shí)，其檔案應(yīng)移交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或其指定機(jī)構(gòu)
【2007年真題】
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)有至少（ ）名專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
【答案】 B
2.5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時(shí)報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰
對(duì)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰