2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)86

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1Z302070 違約責(zé)任
    lZ30207l 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式
    一、違約責(zé)任
    (一)違約責(zé)任與違約行為
    違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任源于違約行為。違約行為,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可將違約行為作以下分類:
    (1)單方違約與雙方違約;
    (2)預(yù)期違約與實(shí)際違約。
    違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金,賠償損失,繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性,但是,違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁,而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償,更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。
    (二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件
    違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。
    1.主觀要件
    主觀要件是指作為合同當(dāng)事人,在履行合同中不論其主觀上是否有過錯(cuò),即主觀上有無故意或過失,只要造成違約的事實(shí),均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。
    不論主觀上是否有過錯(cuò),即無論主觀上的故意或過失,只要造成違約的事實(shí)均應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
    2.客觀要件
    客觀要件是指合同依法成立、生效后,合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù),也即出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí),即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
    (三)先期違約
    先期違約,也叫預(yù)期違約,是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同。
    先期違約的構(gòu)成要件有:
    (1)違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;
    (2)違約必須是對(duì)根本性合同義務(wù)的違反,即導(dǎo)致合同目的落空。