12301047掌握工程監(jiān)理制度
一、實行強制監(jiān)理的建設工程范圍
《建筑法》第30條第2款規(guī)定：“國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍?！眹鴦赵骸督ㄔO工程質量管理條例》第12條規(guī)定了必須實行監(jiān)理的建設工程范圍，《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（2001年1月17日建設部令第86號發(fā)布）則對必須實行監(jiān)理的建設工程做出了更具體的規(guī)定。
（一）國家重點建設項目
（二）大中型公用事業(yè)工程
大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
（1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
（2）科技、教育、文化等項目；
（3）體育、旅游、商業(yè)等項目；
（4）衛(wèi)生、社會福利等項目；
（5）其他公用事業(yè)項目。
（三）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
（1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；
（2）使用國外政府及其機構貸款資金的項目；
（3）使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程
1．項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：
2．學校、影劇院、體育場館項目。
三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權限
（一）工程監(jiān)理的依據(jù)
根據(jù)《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括：
（1）法律、法規(guī)。（2）有關的技術標準。（3）設計文件。（4）建設工程承包合同。
《建筑法》笫33條規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，：書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！?BR> 四、禁止工程監(jiān)理單位實施的違法行為
根據(jù)《建筑法》第34條、35條的規(guī)定，工程監(jiān)理單位還應當遵守如下強制性法律規(guī)定：
1．工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
2．工程監(jiān)理單位不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。
3．工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
4．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
一、實行強制監(jiān)理的建設工程范圍
《建筑法》第30條第2款規(guī)定：“國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍?！眹鴦赵骸督ㄔO工程質量管理條例》第12條規(guī)定了必須實行監(jiān)理的建設工程范圍，《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（2001年1月17日建設部令第86號發(fā)布）則對必須實行監(jiān)理的建設工程做出了更具體的規(guī)定。
（一）國家重點建設項目
（二）大中型公用事業(yè)工程
大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
（1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
（2）科技、教育、文化等項目；
（3）體育、旅游、商業(yè)等項目；
（4）衛(wèi)生、社會福利等項目；
（5）其他公用事業(yè)項目。
（三）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
（1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；
（2）使用國外政府及其機構貸款資金的項目；
（3）使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程
1．項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：
2．學校、影劇院、體育場館項目。
三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權限
（一）工程監(jiān)理的依據(jù)
根據(jù)《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括：
（1）法律、法規(guī)。（2）有關的技術標準。（3）設計文件。（4）建設工程承包合同。
《建筑法》笫33條規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，：書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！?BR> 四、禁止工程監(jiān)理單位實施的違法行為
根據(jù)《建筑法》第34條、35條的規(guī)定，工程監(jiān)理單位還應當遵守如下強制性法律規(guī)定：
1．工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
2．工程監(jiān)理單位不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。
3．工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
4．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。