-
設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)
(一)民用建筑工程設(shè)計
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)：用地指標(biāo)、密度指標(biāo)、造價指標(biāo)等。
住宅平面設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)：平面系數(shù)、輔助面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)、外墻周長系數(shù)等。
(二)工業(yè)建筑工程設(shè)計
包括總平面圖設(shè)計和建筑的空間平面設(shè)計。
對于總平面圖設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運營費用指標(biāo)等。
對于空間平面設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要有工程造價、建設(shè)工期、主要實物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。
二、設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價方法
(一)計算費用法
指用“費用”來反映設(shè)計方案對物質(zhì)及勞動量的消耗多少，并以此評價設(shè)計方案優(yōu)劣的方法，經(jīng)計算后“計算費用”最小的設(shè)計方案為方案。計算費用法有兩種計算方式，即年費用計算法和總費用計算法。
年費用計算法的計算公式為
年計算費用=總投資額*投資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本
投資回收期與投資效果系數(shù)互為倒數(shù)
總費用計算法的計算公式為
總計算費用=總投資額+年生產(chǎn)成本*投資回收期
(二)多因素評分優(yōu)選法
多因素評分優(yōu)選法的計算公式為
某設(shè)計方案的總分=∑(該方案在某評價指標(biāo)的評分*該評價指標(biāo)的權(quán)重)
三、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)
施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)主要有總工期指標(biāo)、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、造價指標(biāo)、材料耗用指標(biāo)、減低成本率、機械臺班耗用指標(biāo)及費用指標(biāo)等。其中綜合技術(shù)經(jīng)濟分析指標(biāo)應(yīng)以工期、質(zhì)量、成本（勞動力、材料、機械臺班的合理搭配）為重點。
四、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價方法
1．多指標(biāo)比較法
2．評分法
這種方法是組織專家對施工方案進行評分，采用加權(quán)計算法計算各方案的總分，以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。
3．價值法
這種方法是通過計算各方案的最終價值，以價值大小來評定方案的優(yōu)劣。
設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)
(一)民用建筑工程設(shè)計
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)：用地指標(biāo)、密度指標(biāo)、造價指標(biāo)等。
住宅平面設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)：平面系數(shù)、輔助面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)、外墻周長系數(shù)等。
(二)工業(yè)建筑工程設(shè)計
包括總平面圖設(shè)計和建筑的空間平面設(shè)計。
對于總平面圖設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運營費用指標(biāo)等。
對于空間平面設(shè)計，其技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要有工程造價、建設(shè)工期、主要實物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。
二、設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價方法
(一)計算費用法
指用“費用”來反映設(shè)計方案對物質(zhì)及勞動量的消耗多少，并以此評價設(shè)計方案優(yōu)劣的方法，經(jīng)計算后“計算費用”最小的設(shè)計方案為方案。計算費用法有兩種計算方式，即年費用計算法和總費用計算法。
年費用計算法的計算公式為
年計算費用=總投資額*投資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本
投資回收期與投資效果系數(shù)互為倒數(shù)
總費用計算法的計算公式為
總計算費用=總投資額+年生產(chǎn)成本*投資回收期
(二)多因素評分優(yōu)選法
多因素評分優(yōu)選法的計算公式為
某設(shè)計方案的總分=∑(該方案在某評價指標(biāo)的評分*該評價指標(biāo)的權(quán)重)
三、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)
施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)主要有總工期指標(biāo)、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、造價指標(biāo)、材料耗用指標(biāo)、減低成本率、機械臺班耗用指標(biāo)及費用指標(biāo)等。其中綜合技術(shù)經(jīng)濟分析指標(biāo)應(yīng)以工期、質(zhì)量、成本（勞動力、材料、機械臺班的合理搭配）為重點。
四、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價方法
1．多指標(biāo)比較法
2．評分法
這種方法是組織專家對施工方案進行評分，采用加權(quán)計算法計算各方案的總分，以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。
3．價值法
這種方法是通過計算各方案的最終價值，以價值大小來評定方案的優(yōu)劣。