第四章 工程造價(jià)知識
第一節(jié) 工程造價(jià)及其構(gòu)成
一、工程造價(jià)概述 了解
工程造價(jià)的含義 1.計(jì)劃價(jià)格、實(shí)際造價(jià)
2.承發(fā)包價(jià)格
二、工程項(xiàng)目的劃分 熟悉
建設(shè)項(xiàng)目——單項(xiàng)工程——分部工程——分項(xiàng)工程。
1.建設(shè)項(xiàng)目：一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)成。
2.單項(xiàng)工程：竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；
3.單位工程：土建工程、設(shè)備工程；
4.分部工程：按不同部位分為，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；
5.分項(xiàng)工程：按不同施工方法或材料分。
三、工程造價(jià)的構(gòu)成 掌握
建設(shè)項(xiàng)目投資——是全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。
建設(shè)工程造價(jià)——是建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)部分。
☆工程造價(jià)由四部分構(gòu)成
1.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋定額費(fèi)率
直接費(fèi)
2.建筑安裝工程費(fèi)用 間接費(fèi)
利潤
稅金
土地費(fèi)用
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用
基本預(yù)備費(fèi)
4.預(yù)備費(fèi)、利息 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期貸款利息
（一）設(shè)備及工器具購置費(fèi)用
是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建筑安裝工程費(fèi)用
1.構(gòu)成
建安費(fèi)構(gòu)成 定額計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)
直接費(fèi) 直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)
間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用 規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)
利潤
稅金 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
⑴直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)；
⑵現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：包括臨時(shí)設(shè)施和現(xiàn)場管理費(fèi)；
⑶財(cái)務(wù)費(fèi)：施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；
⑷其他費(fèi)用：定額編制及測定費(fèi)、交上級管理費(fèi)；
⑸措施費(fèi)：非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用；
⑹規(guī)費(fèi)：工程排污、定額測定、社會保險(xiǎn)、住房公積金、危險(xiǎn)保險(xiǎn)。
2.計(jì)算
計(jì)算 定額計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)
間接費(fèi)
1、土建：直接工程費(fèi)×間接費(fèi)率
2、安裝：人工費(fèi)×間接費(fèi)率 規(guī)費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)
利潤
1、土建：（直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率
2、安裝：人工費(fèi)×利潤率
1、工料單價(jià)法：（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率
3、綜合單價(jià)法：（分項(xiàng)直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率
第一節(jié) 工程造價(jià)及其構(gòu)成
一、工程造價(jià)概述 了解
工程造價(jià)的含義 1.計(jì)劃價(jià)格、實(shí)際造價(jià)
2.承發(fā)包價(jià)格
二、工程項(xiàng)目的劃分 熟悉
建設(shè)項(xiàng)目——單項(xiàng)工程——分部工程——分項(xiàng)工程。
1.建設(shè)項(xiàng)目：一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)成。
2.單項(xiàng)工程：竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；
3.單位工程：土建工程、設(shè)備工程；
4.分部工程：按不同部位分為，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；
5.分項(xiàng)工程：按不同施工方法或材料分。
三、工程造價(jià)的構(gòu)成 掌握
建設(shè)項(xiàng)目投資——是全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。
建設(shè)工程造價(jià)——是建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)部分。
☆工程造價(jià)由四部分構(gòu)成
1.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋定額費(fèi)率
直接費(fèi)
2.建筑安裝工程費(fèi)用 間接費(fèi)
利潤
稅金
土地費(fèi)用
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用
基本預(yù)備費(fèi)
4.預(yù)備費(fèi)、利息 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期貸款利息
（一）設(shè)備及工器具購置費(fèi)用
是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建筑安裝工程費(fèi)用
1.構(gòu)成
建安費(fèi)構(gòu)成 定額計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)
直接費(fèi) 直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)
間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用 規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)
利潤
稅金 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
⑴直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)；
⑵現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：包括臨時(shí)設(shè)施和現(xiàn)場管理費(fèi)；
⑶財(cái)務(wù)費(fèi)：施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；
⑷其他費(fèi)用：定額編制及測定費(fèi)、交上級管理費(fèi)；
⑸措施費(fèi)：非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用；
⑹規(guī)費(fèi)：工程排污、定額測定、社會保險(xiǎn)、住房公積金、危險(xiǎn)保險(xiǎn)。
2.計(jì)算
計(jì)算 定額計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)
間接費(fèi)
1、土建：直接工程費(fèi)×間接費(fèi)率
2、安裝：人工費(fèi)×間接費(fèi)率 規(guī)費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)
利潤
1、土建：（直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率
2、安裝：人工費(fèi)×利潤率
1、工料單價(jià)法：（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率
3、綜合單價(jià)法：（分項(xiàng)直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×利潤率