（一）工作任務(wù)
負(fù)責(zé)中山大學(xué)北校區(qū)供水設(shè)備、供電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、路燈照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、樓宇智能化系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等公共設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，學(xué)生宿舍、辦公樓、圖書館、各接管樓宇照明燈、開關(guān)、插座的維修，教學(xué)樓照明燈、開關(guān)、插座等管理維修。
主要工作任務(wù)是：校區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行管理，機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，機(jī)電設(shè)備故障處理及維修，機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維修資料管理，校區(qū)內(nèi)代抄水電表、統(tǒng)計(jì)，水電表維護(hù)并代收費(fèi)，節(jié)能降耗計(jì)劃及實(shí)施，處理報(bào)修項(xiàng)目、員工培訓(xùn)及安全教育等。
設(shè)備運(yùn)行管理24小時(shí)值班，分為教學(xué)區(qū)值班室和生活區(qū)值班室，值班員對(duì)配電中心實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行管理和對(duì)校區(qū)（生活區(qū)）主要公共設(shè)備每天巡視檢查，記錄重要運(yùn)行參數(shù)，開啟、關(guān)閉設(shè)備，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行的隱患，報(bào)維修班維修。維修人員接到報(bào)修后（師生報(bào)修、巡視員報(bào)修、機(jī)電值班員報(bào)修），30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，一般維修兩個(gè)小時(shí)內(nèi)維修完畢，較大維修在12小時(shí)內(nèi)完成，重大維修超過12小時(shí)時(shí)，應(yīng)向報(bào)修人說明情況，力爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)維修完畢。
（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核指標(biāo)
供電、照明、弱電系統(tǒng)的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、設(shè)備、圖紙、檔案資料齊全，臺(tái)帳完整、清晰，有年度、季度、月度保養(yǎng)及維修計(jì)劃，運(yùn)行、保養(yǎng)、維修記錄完整。
2、制定設(shè)備安全運(yùn)行規(guī)程及崗位責(zé)任制度、定期巡視及監(jiān)督維修制度，記錄完整齊全，操作規(guī)范。
3、設(shè)備運(yùn)行正常，人員持證上崗，一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故，并制訂可行的應(yīng)急處理方案。
4、建立24小時(shí)值班制度，確保供電、供水、中央空調(diào)等機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行，出現(xiàn)故障立即排除，不發(fā)生任何安全責(zé)任事故。
5、配電房、發(fā)電機(jī)房的管理嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，臨時(shí)、應(yīng)急用電管理嚴(yán)格，保證在5分鐘內(nèi)能啟動(dòng)應(yīng)急電源。
給排水（供熱）設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、給排水檔案、資料，有年度、季度、月度檢修計(jì)劃，有每日巡查記錄及維修保養(yǎng)記錄。
2、 供水設(shè)備閥門、管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
3、 管道有防銹處理，無嚴(yán)重銹蝕。
4、 地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞、排水通暢，完好無損。
5、 明溝、暗溝排水暢通，不積水、無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。
6、 排水系統(tǒng)暢通，汛期道路無積水，樓內(nèi)、地下室無積水、浸泡發(fā)生。
7、 排水管積泥沙不超過管徑的1／6，井底沉積物不得高于5厘米，無井蓋殘、缺、損現(xiàn)象。明暗溝暢通?；S池定期及時(shí)清理。
8、 抽水泵每周檢查，運(yùn)作正常，汛期能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)啟動(dòng)排水，沒有造成大面積的積水。
9、 供水（供熱）計(jì)量?jī)x表計(jì)量準(zhǔn)確，對(duì)供水公司的計(jì)量表定期跟蹤計(jì)量情況，并根據(jù)實(shí)際使用情況，對(duì)用水指標(biāo)做好計(jì)劃。
中央空調(diào)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、中央空調(diào)設(shè)備圖紙、檔案、資料齊全，有年度、季度、月度檢修計(jì)劃，有每日巡查記錄及維修保養(yǎng)記錄。
2、供水設(shè)備閥門、管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
3、管道有防銹處理，無嚴(yán)重銹蝕。
4、供冷管道保溫良好，管道無凝結(jié)水現(xiàn)象。
5、風(fēng)機(jī)運(yùn)行良好，無明顯噪聲。
6、風(fēng)機(jī)機(jī)房、加壓泵房整潔干凈無雜物，設(shè)備運(yùn)行無良好。
7、送風(fēng)口、回風(fēng)口定期清洗，無灰塵、臟物堵塞。
8、供冷計(jì)量?jī)x表計(jì)量準(zhǔn)確。
考核指標(biāo)：
1、機(jī)電設(shè)備運(yùn)行良好，全年無重大安全責(zé)任事故。
2、供電力率0.9以上，無因管理不到位致供電力率不合格而罰款。
3、用水指標(biāo)嚴(yán)格控制，無因超指標(biāo)而罰款。
4、抄水電表準(zhǔn)確率100%，代收水電費(fèi)回收率98%。
5、室內(nèi)外照明系統(tǒng)亮燈率99％，亮滅燈準(zhǔn)確率±2分鐘并杜絕白天無序亮燈，半夜燈規(guī)范率99％以上，燈容燈貌合格率99％以上。
6、機(jī)電設(shè)備完好率98％，零修、急修及時(shí)率95％，維修工程合格率100％。
7、零修、急修及時(shí)率95％，維修工程合格率達(dá)100％。
8、排水、下水道管網(wǎng)及設(shè)備完好率為95％，化糞池、雨水井、污水井完好率為100％，零修、急修及時(shí)率95％，維修合格率為100％。
9、各種管道、閥門、支架防銹處理達(dá)到98%，閥門開關(guān)靈活。
負(fù)責(zé)中山大學(xué)北校區(qū)供水設(shè)備、供電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、路燈照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、樓宇智能化系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等公共設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，學(xué)生宿舍、辦公樓、圖書館、各接管樓宇照明燈、開關(guān)、插座的維修，教學(xué)樓照明燈、開關(guān)、插座等管理維修。
主要工作任務(wù)是：校區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行管理，機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，機(jī)電設(shè)備故障處理及維修，機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維修資料管理，校區(qū)內(nèi)代抄水電表、統(tǒng)計(jì)，水電表維護(hù)并代收費(fèi)，節(jié)能降耗計(jì)劃及實(shí)施，處理報(bào)修項(xiàng)目、員工培訓(xùn)及安全教育等。
設(shè)備運(yùn)行管理24小時(shí)值班，分為教學(xué)區(qū)值班室和生活區(qū)值班室，值班員對(duì)配電中心實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行管理和對(duì)校區(qū)（生活區(qū)）主要公共設(shè)備每天巡視檢查，記錄重要運(yùn)行參數(shù)，開啟、關(guān)閉設(shè)備，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行的隱患，報(bào)維修班維修。維修人員接到報(bào)修后（師生報(bào)修、巡視員報(bào)修、機(jī)電值班員報(bào)修），30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，一般維修兩個(gè)小時(shí)內(nèi)維修完畢，較大維修在12小時(shí)內(nèi)完成，重大維修超過12小時(shí)時(shí)，應(yīng)向報(bào)修人說明情況，力爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)維修完畢。
（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核指標(biāo)
供電、照明、弱電系統(tǒng)的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、設(shè)備、圖紙、檔案資料齊全，臺(tái)帳完整、清晰，有年度、季度、月度保養(yǎng)及維修計(jì)劃，運(yùn)行、保養(yǎng)、維修記錄完整。
2、制定設(shè)備安全運(yùn)行規(guī)程及崗位責(zé)任制度、定期巡視及監(jiān)督維修制度，記錄完整齊全，操作規(guī)范。
3、設(shè)備運(yùn)行正常，人員持證上崗，一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故，并制訂可行的應(yīng)急處理方案。
4、建立24小時(shí)值班制度，確保供電、供水、中央空調(diào)等機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行，出現(xiàn)故障立即排除，不發(fā)生任何安全責(zé)任事故。
5、配電房、發(fā)電機(jī)房的管理嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，臨時(shí)、應(yīng)急用電管理嚴(yán)格，保證在5分鐘內(nèi)能啟動(dòng)應(yīng)急電源。
給排水（供熱）設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、給排水檔案、資料，有年度、季度、月度檢修計(jì)劃，有每日巡查記錄及維修保養(yǎng)記錄。
2、 供水設(shè)備閥門、管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
3、 管道有防銹處理，無嚴(yán)重銹蝕。
4、 地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞、排水通暢，完好無損。
5、 明溝、暗溝排水暢通，不積水、無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。
6、 排水系統(tǒng)暢通，汛期道路無積水，樓內(nèi)、地下室無積水、浸泡發(fā)生。
7、 排水管積泥沙不超過管徑的1／6，井底沉積物不得高于5厘米，無井蓋殘、缺、損現(xiàn)象。明暗溝暢通?；S池定期及時(shí)清理。
8、 抽水泵每周檢查，運(yùn)作正常，汛期能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)啟動(dòng)排水，沒有造成大面積的積水。
9、 供水（供熱）計(jì)量?jī)x表計(jì)量準(zhǔn)確，對(duì)供水公司的計(jì)量表定期跟蹤計(jì)量情況，并根據(jù)實(shí)際使用情況，對(duì)用水指標(biāo)做好計(jì)劃。
中央空調(diào)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、中央空調(diào)設(shè)備圖紙、檔案、資料齊全，有年度、季度、月度檢修計(jì)劃，有每日巡查記錄及維修保養(yǎng)記錄。
2、供水設(shè)備閥門、管道無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
3、管道有防銹處理，無嚴(yán)重銹蝕。
4、供冷管道保溫良好，管道無凝結(jié)水現(xiàn)象。
5、風(fēng)機(jī)運(yùn)行良好，無明顯噪聲。
6、風(fēng)機(jī)機(jī)房、加壓泵房整潔干凈無雜物，設(shè)備運(yùn)行無良好。
7、送風(fēng)口、回風(fēng)口定期清洗，無灰塵、臟物堵塞。
8、供冷計(jì)量?jī)x表計(jì)量準(zhǔn)確。
考核指標(biāo)：
1、機(jī)電設(shè)備運(yùn)行良好，全年無重大安全責(zé)任事故。
2、供電力率0.9以上，無因管理不到位致供電力率不合格而罰款。
3、用水指標(biāo)嚴(yán)格控制，無因超指標(biāo)而罰款。
4、抄水電表準(zhǔn)確率100%，代收水電費(fèi)回收率98%。
5、室內(nèi)外照明系統(tǒng)亮燈率99％，亮滅燈準(zhǔn)確率±2分鐘并杜絕白天無序亮燈，半夜燈規(guī)范率99％以上，燈容燈貌合格率99％以上。
6、機(jī)電設(shè)備完好率98％，零修、急修及時(shí)率95％，維修工程合格率100％。
7、零修、急修及時(shí)率95％，維修工程合格率達(dá)100％。
8、排水、下水道管網(wǎng)及設(shè)備完好率為95％，化糞池、雨水井、污水井完好率為100％，零修、急修及時(shí)率95％，維修合格率為100％。
9、各種管道、閥門、支架防銹處理達(dá)到98%，閥門開關(guān)靈活。