11．（ ）是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
12．不屬于無(wú)效的民事行為是（ ?。?。
A．一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的
B．違反法律的
C．以合法形式掩蓋非法目的的
D．限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的
13．《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以（ ?。┤〉?。
A．買賣方式
B．拍賣方式
C．出讓方式
D．劃撥方式
14．關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說(shuō)法不正確的是（ ?。?。
A．城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓，抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行
B．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的，行政的，經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)，監(jiān)督等管理職能
C．房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房屋租賃三種形式
D．房地產(chǎn)交易活動(dòng)可以在任何場(chǎng)合進(jìn)行
15．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ ?。?。
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶圖
16．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ）。
A．10%
B．12%
C．20%
D．30%
17．物業(yè)的所有權(quán)。使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會(huì)化的（ ?。?。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本條件
D．必要條件
18．契稅是在土地。房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（ ?。┱魇盏囊环N稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
19．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（ ?。﹤€(gè)月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
20．對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ?。?。
A．國(guó)家建設(shè)部
B．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D．國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
單項(xiàng)選擇題答案
11：D| 12：D| 13：C| 14：D| 15：D| 16：B| 17：B| 18：B| 19：C| 20：C|
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
12．不屬于無(wú)效的民事行為是（ ?。?。
A．一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的
B．違反法律的
C．以合法形式掩蓋非法目的的
D．限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的
13．《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以（ ?。┤〉?。
A．買賣方式
B．拍賣方式
C．出讓方式
D．劃撥方式
14．關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說(shuō)法不正確的是（ ?。?。
A．城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓，抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行
B．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的，行政的，經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)，監(jiān)督等管理職能
C．房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房屋租賃三種形式
D．房地產(chǎn)交易活動(dòng)可以在任何場(chǎng)合進(jìn)行
15．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ ?。?。
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶圖
16．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ）。
A．10%
B．12%
C．20%
D．30%
17．物業(yè)的所有權(quán)。使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會(huì)化的（ ?。?。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本條件
D．必要條件
18．契稅是在土地。房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（ ?。┱魇盏囊环N稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
19．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（ ?。﹤€(gè)月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
20．對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ?。?。
A．國(guó)家建設(shè)部
B．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D．國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
單項(xiàng)選擇題答案
11：D| 12：D| 13：C| 14：D| 15：D| 16：B| 17：B| 18：B| 19：C| 20：C|